Приём заявок: круглосуточно

Одним из видов кадастровых работ является уточнение границ земельного участка. Процедура проводится для недвижимого имущества, которое уже стоит на учете в Росреестре, но нет в кадастре. 

Уточнение границ: Что это за процедура?

Уточнение границ земельного участка (межевание) - это совокупность геодезических работ по определению координат надела, его размера и конфигурации, и последующим согласованием этих параметров с соседями. 

уточнение границ что этоПроцедуру уточнения координат границ участка выполняет кадастровый инженер. Исполнитель - это аккредитованный член СРО, имеющий разрешение на предоставление этой услуги. После исследований он подготавливает межевой план земельного участка, передает акт владельцу участка и тот согласовывает его с владельцами пограничных наделов, далее собственник возвращает уже подписанные акты кадастровому инженеру для формирования межевого плана.

Инженер доделывает план и после отдает заказчику готовую работу записанную на диск, который заверенный ЭЦП, либо направляет для рассмотрения и утверждения в Росреестр. В ЕГРН фиксируют фактический адрес объекта, его границы. Данная информация отражается в Публичной кадастровой карте.

Межевание участка характеризуется следующими особенностями:

  • Работы проводятся с наделами, которые уже стоят на кадастровом учете, но и границы четко не определены;
  • Исполнитель приступает к замеру объекта после изучение документации на землю;
  • После проведения процедуры и составления межевого плана площадь участка может измениться. При этом новые параметры надела нужно согласовать с соседями и составить соответствующий документ (акт).

Заказать услуги кадастрового инженера в Калуге можно в компании “Геомер Групп”. Сотрудники организации используют сверхточное оборудование при измерении параметров объекта и оформляют техническую документацию на землю согласно требованиям действующих нормативов.

Когда требуется уточнение границ участка

когда нужно межеваниеСамая частая ситуация – покупка участка со статусом «ранее учтенный». Этим термином как раз и определяются земли, стоящие на учете и имеющие кадастровый номер. Просто на тот период, когда их регистрировали, не было обязательного требования проводить межевание. 

Еще одной из причин того, что создалась путаная ситуация, является изменение способов установления границ. Например, до 2011 года границы определялись описательными методами. После того, как их стали устанавливать с использованием геодезических измерений, получилось, что в некоторых случаях смежные участки наслаиваются друг на друга. И даже если соседи не оспаривают исторически сложившуюся границу, единственный способ точно установить их – межевание.

Отсутствие установленных границ может привести к сложностям и для продавца, и для покупателя. Таким участком можно пользоваться, но продать его нельзя, так как для совершения любых сделок с землей необходимо устанавливать границы. Все это справедливо не только в отношении сделок купли-продажи. Любая юридическая операция с землей требует межевания и уточнения границ. Среди других частых случаев, с которыми сталкиваются землевладельцы, можно отметить:

  • Пограничные споры. Соседи, владеющие смежными участками, могут годами спорить о том, кому и какая земля принадлежит. Единственный способ избавиться решить проблему – уточнение границ;
  • Судебное разбирательство. Такая ситуация, зачастую, вытекает из предыдущей. Обычно в таких ситуациях суд принимает решение о проведении межевания. В самых сложных случаях назначает землеустроительную экспертизу;
  • Ошибки. Неточность может быть допущена в кадастре, например, после межевания были внесены неправильные или недостоверные данные. Также ошибку может допустить и кадастровый инженер, проводивший межевание. В этом случае ранние результаты признаются недействительными и проводится повторное уточнение границ. 

Нужно тщательно выбирать подрядчика для межевания или уточнения границ, так как ошибка, допущенная неопытным инженером, может принести с собой массу проблем.

Законодательство

межевание регулирование закономУточнение границ земельного участка является обязательной процедурой и регулируется следующими законодательными актами:

Согласно действующему законодательству, с 2018 года межевание является обязательной процедурой. Без проведения уточнения границ участка с ним запрещено совершать любые юридические операции (покупка, продажа, передача в аренду или наследство).

Уточнение границ нужно проводить для всех земельных участков. Даже если объект стоит на кадастровом учете, данные о его границах и точном расположении могут отсутствовать. Поэтому для таких объектов необходимо межевание.

Требуемые условия для уточнения границ ЗУ

Процедура межевания проводится только с теми земельными участками, которые уже зарегистрированы в Росреестре и имеют пометку “ранее учтенные”. То есть, объекту присвоен кадастровый номер, но нет точных данных о его основных параметрах ( координаты, форма). Если земля стоит на учете в Кадастре, то для проведения с ней юридических сделок нужно уточнить координаты границ надела и составить межевой план.

Земельный участок, у которого нет кадастрового номера, считается не выделенным из муниципальной или государственной собственности. Фактически, такой объект не имеет собственных границ и четко установленной площади. Для дальнейших действий участок нужно поставить на кадастровый учет.

Чтобы выяснить статус объекта, нужно заказать выписку ЕГРН. Эту справку и другие виды документации на недвижимое имущество могут оформить кадастровые инженеры из “Геомер Групп”.

Необходимый пакет документов

документы для уточнения границ участкаПеречень документов, необходимых для уточнения границ участка, зависит от цели проведения процедуры и особенностей исследуемого объекта. В базовый пакет документации входят следующие справки:

Список бумаг может меняться в каждом конкретном случае. Его состав также зависит от особенностей местности, где расположен надел, категории земли. Многие бумаги нужно искать в архивах. Поэтому лучше заказать услугу у профессионалов, которые имеют опыт в составлении межевого плана.

Как проводится процедура

как проводится процедура межеванияУточнение границ земельного участка состоит из следующих этапов:

  1. Сбор необходимых для проведения межевания документов и определение цели кадастровых работ.
  2. После консультации с подрядчиком составляется договор и вносится оплата за предоставление услуги.
  3. За неделю до выезда на объект кадастрового инженера нужно предупредить соседей о процедуре. Часто разногласия по поводу меж участка можно решить на полевом этапе работ.
  4. В заранее оговоренное время исполнитель приезжает на участок и проводит замеры его фактических межевых координат. После получения параметров, кадастровый инженер предоставляет владельцу участка и соседям полученные замеры. Он спрашивает всех участников процедуры, согласны ли они с результатами исследований.
  5. Составление Акта согласования. Документ должны подписать: владельцы пограничных объектов, которые еще не зарегистрировали свои участки в ЕГРН, заказчик, подрядчик, представитель местной администрации.
  6. Составление межевого плана и предоставление его в Государственный кадастр для регистрации. Документ оформляется в электронном виде и заверяется ЭЦП инженера.
  7. После рассмотрения заявки кадастровая палата выдает выписку или приостановку, либо аргументированный отказ в предоставлении кадастрового паспорта. В случае отказа нужно обратиться к исполнителю, составляющему межевой план. Профессионалы быстро устранят ошибку и повторно подадут документы на рассмотрение.
  8. После получения выписки нужно подать документы в Регистрационную палату после их изучения, собственник земли получает новое свидетельство (выписку из ЕГРН) на участок с уточненными параметрами.

Результат межевания во многом зависит от кадастрового инженера. Перед тем, как выбрать исполнителя, нужно изучить его опыт в профессиональной деятельности, уровень квалификации и успехи в предыдущих заказах. На сайте “Геомер Групп” информация о сотрудниках находится в открытом доступе.

Документы готовы. Что дальше?

получение кадастровой выпискиСледующий шаг – это внесение данных в кадастр. Для этого электронная копия документов передается в Росреестр. Это может сделать кадастровый инженер или владелец земли. Если собственник надела не хочет тратить время на дополнительные бюрократические процедуры, он может заключить договор подряда на полный комплекс услуг.

Межевой план является документом, на основании которого специалисты Росреестра примут решение о внесении изменений в Кадастр. В случае положительного решения владелец земли получает акт и кадастровую выписку.

Если пришел отказ - нужно устранять ошибки. Для этого нужно вновь обратиться в ту же геодезическую компанию. Кадастровый инженер должен уточнить данные и устранить допущенные ошибки. Очень важно правильно выбрать подрядчика, поскольку многие организации или специалисты отказываются исправлять. Устранение ошибок потребует дополнительного времени.

Сколько времени нужно для уточнения границ

сколько времени нужно для уточнения границВремя уточнения границ могут варьироваться в диапазоне от 15 дней до нескольких месяцев. Они зависят от разных факторов. Но есть сроки, на длительность которых никто не может оказать воздействия, так как они установлены законом.

Это касается периода внесения изменений в Кадастр. Если владелец участка решил подавать документы в Росреестр самостоятельно, к этому сроку нужно добавить еще 2-3 дня. Это связано с тем, что документы подаются через многофункциональный центр, а время на принятие решения отсчитывается не от даты подачи документов в МФЦ, а от даты их получения сотрудниками Росреестра.

Сколько стоит процедура

стоимость межеванияСтоимость уточнения границ зависит от следующих факторов:

  • Местоположение участка;
  • Его размеры;
  • Сложность конфигурации объекта;
  • Сложность выполняемых работ (например, в случае с многоконтурными участками).

Цена уточнения границ в “Геомер Групп” - от 14 000 рублей. Получить предварительную консультацию, рассчитать стоимость работ и ознакомиться с условиями сотрудничества можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или на официальном сайте организации.

Какие последствия могут быть при отсутствии установленных границ участка?

последствия отсутствия межеванияИгнорирование законодательных норм и требований, относительно уточнения поворотных точек, может привести к неприятным последствиям для владельцев земли. Если не сделать межевание участка, возникают следующие негативные результаты:

  • Ограничение прав собственника - законный владелец надела не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Любые юридические сделки с наделом, границы которого не определены, запрещены;
  • Возникновение конфликтов с владельцами пограничных участков;
  • Возможные требования от соседей о сносе объектов, которые возведены с нарушением строительных норм и требований (в непосредственной близости к линии разграничения земли).

Чтобы исключить возможные отрицательные последствия отсутствия межевого плана на ЗУ, лучше довериться профессионалам из “Геомер Групп” и провести уточнение координат основных точек участка в самые сжатые сроки.

Когда могут отказать в уточнении, если делать самостоятельно

отказ в уточнении границ участкаСреди самых распространненных ошибок при попытках самостоятельно провести процедуру межевание, являются нарушения ФЗ № 221 “О государственном кадастре недвижимости”. Государственный регистратор при выдаче отрицательного решения ссылается на отдельные пункты этого законопроекта. Для уполномоченного сотрудника он является базой для принятия решения по каждому объекту недвижимости.

Отказать в уточнении могут в следующих случаях:

  • Согласование размера и поворотных точек ЗУ проводится только с собственником земли, который может документально подтвердить свои права. В межевом плане, акте согласования и реестре имущественных прав должно быть указано одно и то же имя;
  • Неполный список реквизитов собственника;
  • Частичное согласование границ участка;
  • Нарушение норм и требований при оформлении межевого плана;
  • Отсутствие генплана или картографического материала на земельный участок;
  • Фактическая площадь участка не соответствует размеру, указанному в выписке из ЕГРН. При этом параметр превышает допустимую погрешность;
  • Кадастровая ошибка в документах;
  • Запрет на перераспределение участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности.

Ответственность за ошибки в межевом плане несет кадастровый инженер. Поэтому исправлением неточностей также занимается исполнитель.

Образцы документов

Акт согласования: образец

акт согласования образец

Межевой план: образец 

межевой план образец

Видео

Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/article/utochnenie-granic-zemelnogo-uchastka.html

Популярные вопросы
❓ Как выявляются неверные границы участка?
✔  

Неправильные координаты надела можно выявить в двух случаях: при регистрации объекта в Росреестре и при проведении межевания. 

❓ Кто инициирует уточнение границ земельного участка?
✔  

Межевание проводится в следующих случаях: заявление собственника объекта или соседей, постановление суда, инициатива представителей местной администрации или организации по регистрации имущественных прав.

❓ Может измениться площадь и конфигурация земли?
✔  

Да, изменения в размере и форме надела допустимы. Квадратура участка может отличаться от указанной в документах, но не более чем на 10%.

❓ Что делать, если границы пересекают смежные участки?
✔  

Устранение кадастровой ошибки в виде пересечения границ соседних наделов друг с другом, производится с помощью повторного межевания или решается через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Рейтинг: 5/5 - 3 голосов
3302
23
Редактор блога
Зыкова Карина
Специалист камерального отдела ГеомерГрупп

Чаще всего у нас заказывают:

от 28 000 ₽
от 7 дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 20 дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 9 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 5 дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 5 дней
Узнать цену
от 3 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену

Комментарии (23)

Олеся
Добрый день. Хотела узнать, предоставляете ли вы услугу по выносу границ в натуру по строению. К нас в результате пожара утрачено строение. Мы будем его восстанавливать в прежних его границах.

Строение находилось на участке имеющем 4 собственника и соответственно строение было на 4 собственника. Каждый участок и часть строения имеет свой кадастровый номер и зарегистрирован в росреестре.

Можно ли восстановить все точки для восстановления строения? есть тех. план строения. Заранее благодарю за ответ
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте Олеся! Вынос границ возможен, но нам нужно понимать, у вас тех. паспорт или тех. план на руках. Тех. паспорт изготавливает БТИ и координаты границ дома там не указываются. Тех. план подготавливает кадастровый инженер. В нём координаты границ дома указываются.
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день. Олеся, дополню ответ Дмитрия. Так же Вынос границ можно выполнить согласно выписки из ЕГРН, в которой содержаться координаты участок и ОКС. В любом случае нужно анализировать имеющиеся у Вас документы, далее будет ясно как действовать. Можете скинуть документы и контакты на почту zakaz@geomergroup.ru с темой письма: Вопрос по уточнению границ земельного участка. Дмитрий/Владимир.
Мы проверим документы и свяжемся с вами. Спасибо.
Ангелина
Здравствуйте, процедура регистрации надела после уточнения координат точек бесплатная?
ГЕОМЕР ГРУПП
Если земельный участок ранее учтенный то государственная пошлина не взимается. Оплата потребуется только за подготовку межевого плана, после чего получить диск заверенный ЭЦП аттестованного кадастрового инженера и подать его на регистрацию, либо поручить это инженеру.
Никита
Добрый день, заказал межевой план одной компании. Мне с регистрационной палаты пришел отказ. Что делать?
ГЕОМЕР ГРУПП
В первую очередь отказ или приостановку надо передать кадастровому инженеру, чтобы тот ознакомился по какой причине регистратор отказал в регистрации. Может быть много причин, это невнимательность инженера или регистратора, отсутствие документа, нет печати на ген. плане, участок не соответствует своей конфигурации, площадь участка больше чем в документах, плохое качество документов и тд. Вариантов приостановок и отказов очень много, каждый случай нужно разбирать индивидуально.В любом случае за исправление ошибок, замечаний, недостающих документов в межевом плане отвечает кадастровый инженер, который его оформлял. Исполнитель заверяет документ своей ЭЦП, следовательно добросовестный и ответственный кадастровый инженер внесет требуемые исправления.
Константин
Добрый день, после уточнения границ участка выяснилось, что подземная часть газопровода находится на территории соседнего надела. Сможет ли сосед требовать убрать его?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, это конечно возможно, но нужно выяснить на сколько может мешать вашему соседу часть подземной коммуникации. Возможно подземная часть, является подключаемой частью к какому либо объекту? По причине такого расположения газопровода вам лучше в первую очередь обратится к газовщикам. Если возникнут какие либо спорные моменты вы можете их решить через суд.
Николай
Здравствуйте, обязательно ли соседи должны участвовать в межевании и подписать акт?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, согласно ФЗ № 221 владельцы соседних участков должны в обязательном порядке быть оповещены о процедуре, ознакомиться с Актом согласования и подписать его в случае согласия с установленными границами. В случае отказа в подписание акта, соседи должны написать письменную причину несогласия в подписании границ. Далее данные документы передать кадастровому инженеру, он уже подскажет как действовать в дальнейшем. Потребуется суд или нет.
Тимофей
Добрый день. Планирую провести межевание своего участка. как быть, если один из соседей скончался и некому подписать Акт согласования?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, в этой ситуации нужно ждать, когда свои права на землю заявит новый собственник. Новый собственник должен вступить в наследство по закону или завещанию. Наследование по закону осуществляется тогда, когда наследодателем не оставлено письменного завещания. Обычно это родственники умершего. Вступление в наследство по завещанию возможно и для людей, не находящихся в родстве, но указанных наследователем в качестве своих наследников. Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев.
Ярослав
Можно ли продать участок без проведения уточнения границ?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, нет. Ярослав, любые сделки с землей считаются незаконными без предварительного уточнения координат. Последние годы люди очень неохотно покупают земельные участки без границ, т.к. в первую очередь нельзя проверить правильность установления забора и местонахождения участка перед покупкой, поскольку нет координат. Координаты имеются только у уточненных и размежеванных участков. Вынос границ часто используется при спорах с соседями, выявление кадастровой ошибки, определение правильности установки забора и местонахождения участка в соответствии с кадастром.
Надежда
Здравствуйте, сосед провел межевание. В результате процедуры был составлен и подписан Акт согласование на землю в 10 соток, а по факту он себе забрал 13. Это законно?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, если ваш сосед оформил участок на 10 соток а по факту оградил 13 соток, это называется самозахватом и является незаконным. О самозахвате можете сообщить в местные органы власти. А для того чтобы сосед смог узаконить дополнительно 3 сотки, ему потребуется подготовить схему расположения на КПТ на прирезаемый участок, получить положительное постановление от администрации, далее подготовить межевой план на перераспределение.
Светлана
Добрый день. Что значит задекларированная площадь земельного участка?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, задекларированной площадью называют четко установленные и документально подтвержденные границы надела. Участок который стоит на кадастре и его данные имеются в ЕГРН, а именно координаты которые четко определяют площадь и конфигурацию участка.
Сергей
Здравствуйте. Подскажите, что означает пометка по участку “ранее учтенный”?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, ранее учтенным считается ЗУ, права на который зарегистрировали до 2008 года или был поставлен на кадастровый учет ранее. То есть участок имеет кадастровый номер, о нем есть данные в ЕГРН и кадастровой карте, но его границы-координаты не уточнены и не установлены (без координат границ). В данном случае требуется проводить межевание на уточнение границ для внесения в кадастр.
Елена
Добрый день, сосед провел межевание и теперь граница его участка проходит вплотную с нашим гаражом. Имеет ли он право потребовать снести его? Гараж не капитальный и построен на незарегистрированной земле.
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, согласно градостроительному регламенту расстояние от хозпостройки (в том числе гаража) до границы соседнего участка должно составлять не менее одного метра от соседей, а от фасада возможно размещение вплотную.
Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
20.09 2021
Власть не станет проводить бесплатно коммуникации садоводам
Государственная дума не стала рассматривать новый законопроект о бесплатной поддержке членов СНТ, в частности электрификации, газификации и проведении водопровода к частным садовым участкам. Почему депутаты отказались помочь садоводам?
Межевание становится обязательной процедурой или почему всем лучше успеть нанести границы своих земельных участков на кадастровую карту
24.08 2021
5
0
Владельцев недвижимости в 2021 году ждут два новых закона
02.08 2021
5
0
Отмена госпошлины за регистрацию прав на недвижимость с 2021 года
19.07 2021
15
0
Сведения об аварийности жилых домов будут включены в выписку из ЕГРН
05.07 2021
5
0
Гаражная амнистия начинает действовать с 01.09.2021
30.06 2021
5
0
Рекомендуем ознакомиться
Власть не станет проводить бесплатно коммуникации садоводам
20.09 2021
5
0
Межевание становится обязательной процедурой или почему всем лучше успеть нанести границы своих земельных участков на кадастровую карту
24.08 2021
5
0
Владельцев недвижимости в 2021 году ждут два новых закона
02.08 2021
5
0
Отмена госпошлины за регистрацию прав на недвижимость с 2021 года
19.07 2021
15
0
Сведения об аварийности жилых домов будут включены в выписку из ЕГРН
05.07 2021
5
0
Гаражная амнистия начинает действовать с 01.09.2021
30.06 2021
5
0
Последние комментарии
Геомер
Здравствуйте, вы совершенно правы, чтобы газифицировать земельный участок, необходимо предоставить подрядчику СПЗУ. Получить документ возможно в МФЦ или на портале Госуслуги. Для этого достаточно знать кадастровый номер ЗУ. Если же возникнут трудности, как правило причиной для них являются ошибки в предоставленных документах, лучше обратиться к кадастровому инженеру. Он поможет со сбором необходимых бумаг и составлением заявки.
Геомер
Здравствуйте, для подключения объекта к линиям электроснабжения, газификации и прокладки водопровода СПЗУ необходим. Заказать документ вы можете в МФЦ, на портале госуслуги, обратиться к представителям местной власти. также разработкой подобных документов занимаются кадастровые инженеры. Если же вы владеете навыками работы со специальными компьютерными программами и умеете читать условные обозначения на топографических картах, можете оформить бланк самостоятельно.
Геомер
Добрый день, да, СПЗУ — это обязательный документ, который является основанием электрификации объекта. Он разрабатывается в достаточно крупном масштабе и представляет собой топокарту, где указаны с максимальной точностью расположенные на исследуемой территории объекты строительства и коммуникационные сети. Это дает возможность грамотно подвести наземные и подземные коммуникации к нужному ОКС.
Егор
Здравствуйте, хотел подвести к дому газ. Обратился в администрацию поселка, там мне сказали, что они этим не занимаются. И где его брать этот СПЗУ? Я так понимаю, без него газовики ничего не сделают?
Светлана
Здравствуйте, у меня есть старенький дом, я хочу сделать капитальный ремонт и подвести к нему газ и воду. По улице газовая труба есть, многие соседи уже провели к себе блага цивилизации. скажите, мне нужен СПЗУ? И где его взять?
Елена
Здравствуйте, скажите, а нужен ли какой-то еще план, кроме межевого, например ситуационный, чтобы подключить дом к электричеству?
Геомер
Добрый день, услуга по выдаче градостроительного плана не предусматривает внесения госпошлины. Но для получения бланка в Москве застройщик должен подготовить ряд технической документации (проект застройки, межевой план, техплан на ОКС). Эти документы может изготовить только квалифицированные инженеры. И, как вы понимаете, не бесплатно. Причиной отказа в выдачи схемы могут быть отсутствие необходимого пакета документов, подача заявления неуполномоченным лицом, ошибки в предоставленных бланках, нарушение норм действующего законодательства.
Людмила
Скажите, а почему в Москомархитектуре мне отказали в выдаче ГПЗУ? Вообще как я поняла это все делается бесплатно?
Геомер
Добрый день, если вы согласны с установленными координатами поворотных точек участка и параметрами угодий, вы должны подписать Акт согласования. Если у вас нет времени или вы не можете присутствовать на процедуре, можно переложить свои полномочия представителю. для этого нужно составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
Станислав
Здравствуйте, скажите, а обязательно согласовывать границы с/х участка во время межевания? Мне в принципе без разницы, сколько именно гектаров в собственности. Я думаю там больших расхождений не будет. Все равно я землю в аренду сдаю.
Доверив работу нашим инженерам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра с 2008 года
1 296 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
169 300
соток измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Менеджер по работе с клиентами
Малахова Дарья
1052
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
494
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.

Специалист камерального отдела
Зыкова Карина
514
согласованных выезда
8 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
1173
отрисованных объекта

Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.

Менеджер по работе с клиентами
Стоян Александра
1314
обработанных заявок
1 год
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
315
заключенных договоров

Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»                                                                    

Менеджер по работе с клиентами
Шугаева Александра
2125
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
519
заключенных договоров

Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.

 

Помощник кадастрового инженера
Кондратова Алина
1920
выполненных межевых и технический планов
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
163 300
кв.м. поставлено на учет

Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Подробнее о проекте

Услуга: Топографическая съемка
Объем работ: 79 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для подключения воды
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д.Селенское

Читать полностью

Срок выполнения : 2-3 месяца
Заказчик : Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, с/п Ганусовское, в районе дер. Малышево
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Домодедово
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, с/п Ганусовское, в районе дер. Малышево

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Новиково
Подробнее о проекте

Объем работ: 15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства и выявления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Новиково

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская обл., Орехово-Зуевский р-н, сдт "Вертолет", южнее пос. Мисцево
Подробнее о проекте

Объем работ:  6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская обл., Орехово-Зуевский р-н, сдт "Вертолет", южнее пос. Мисцево

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Орехово-Зуевский, с/о Горский, д. Высоково
Подробнее о проекте

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Орехово-Зуевский, с/о Горский, д. Высоково

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ловцово
Подробнее о проекте

Объем работ: 53 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства и выявления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ловцово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Малеевка
Подробнее о проекте

Объем работ: 24 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Малеевка

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Чертеж градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Руза, Рузский район, д.Таблово

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Лобня, мкр. Луговая
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Лобня, мкр. Луговая

Читать полностью

Срок выполнения : от 10 дней
Заказчик : Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, с.п. Кузнецовское, д.Кузнецово
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, с.п. Кузнецовское, д.Кузнецово

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ
Столкнулись с проблемами?
  • Не получается определиться с требуемым видом работ или услуг?
  • У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
  • Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
  • Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?