Кадастровый паспорт здания

Поможем получить кадастровый паспорт на здание в Калуге

Понятие кадастровый паспорт на здание

Кадастровый паспорт на здание - один из обязательных документов, который подтверждает права на владение недвижимостью в Российской Федерации. Но в классической форме он сейчас не выдается, с 2017 года его заменяет выписка из ЕГРН. Она подтверждает, что здание зарегистрировано и принадлежит владельцу по закону.

Кадастровый паспорт может быть оформлен на жилое, нежилое здание, а также недостроенное или еще не получившее разрешение на эксплуатацию.

кадастровый паспорт зданияВ выписке указываются технические характеристики недвижимости (площадь, этажность и т. д.), план помещений, место, где располагается здание, дополнительная информация (кадастровая стоимость, собственники и пр.).

Каждому строению присваивается особый кадастровый номер, по которому его можно идентифицировать. Он не изменяется, а двух одинаковых номеров не существует.

Получить информацию может не только собственник здания, но и любой человек. Она находится в общем доступе. Но вносить изменения может только владелец.

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН потребуется в следующих случаях:

  1. Проведение сделки купли-продажи, оформления договора дарения, отчуждения имущества, вступление в наследство. Без кадастрового паспорта юридические невозможно провести вышеуказанные сделки.
  2. Определение актуальной кадастровой стоимости. Необходимость возникает при ежегодной уплате налога, сумма которого может меняться.
  3. Судебные разбирательства. Не зафиксированы или предоставлены неверные сведения о собственниках, либо на собственность наложены ограничения.
  4. Доказательство, что имеется/отсутствует имущество, находящееся в личной собственности. Может потребоваться для выдачи/погашения кредита, получения визы, решения споров по долговым обязательствам. Иногда такие справки требуют социальные службы.
  5. Произведение реконструкции или перепланировки. Предыдущий документ утрачивает актуальность, поэтому необходим новый с внесенными изменениями.
  6. Постановка построенной недвижимости на кадастровый учет в госкадастре.

Какие документы необходимы для подачи заявки

кадастровый паспорт здания в москвеПакеты документов могут отличаться в зависимости от причины получения кадастрового паспорта, но минимальный набор выглядит следующим образом:

  • технический план;
  • документы, подтверждающие право на владение недвижимостью;
  • заявления по установленной форме;
  • паспорт заказчика услуги.

Дополнительно уточнить информацию можно у наших консультантов-инженеров.

Этапы получения

кадастровый паспорт здания срокиВыписка из Единого государственного реестра недвижимости может быть получена в электронном или бумажном варианте. Процедура состоит из таких основных этапов:

  1. В зависимости от ситуации собирается необходимая документация. Если производится регистрация прав собственности, то понадобится технический план, разрешение на эксплуатации и другие документы на усмотрение Росреестра.
  2. Подача заявления вместе с пакетом документов. При обращении в нашу компанию эту процедуру проводит специалист, заказчик в ней участия не принимает.
  3. Регистрация в ЕГРН (если здание ранее не состояло на учете в Росреестре).
  4. Выдача выписки.

Сроки получения

кадастровый паспорт здания сроки в москвеЕсли документ требуется в электронном варианте, то его получение займет около 1 часа, но строение должно уже находиться на кадастровом учете. В бумажном формате получение займет до 5 дней. А срок регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет составляет приблизительно 7 рабочих дней. При отсутствии необходимой документации он увеличивается до трех недель, а иногда и больше.

Стоимость получения

Стоимость услуги начинается от 500 рублей (только получение выписки). Цена увеличивается в зависимости от комплекса предоставляемых услуг. Например, регистрация прав на недвижимость обойдется дополнительно в 5 тыс. рублей, стоимость при составлении технического плана от 12 тыс. рублей.

Разная цена будет при получении бумажного или электронного варианта документации. Точную цену уточняйте по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку.

Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/uslugi/kadastrovyj-pasport/kadastrovyj-pasport-zdaniya.html

Цены на услугу "Кадастровый паспорт здания"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Кадастровый паспорт здания выписка из ЕГРН электронная заверенная ЭЦПот 1000 ₽
Кадастровый паспорт здания выписка из ЕГРН на бумаге заверенная печатьюот 5000 ₽
2.Кадастровый паспорт земельного участка выписка из ЕГРН электронная заверенная ЭЦПот 1000 ₽
Кадастровый паспорт земельного участка выписка из ЕГРН на бумаге заверенная печатьюот 2000 ₽
3.Технический план на зданиеобъектот 20000 ₽