Успейте оформить недвижимость по дачной амнистии в упрощенном порядке. Ее срок действия — скоро закончится!
РАБОТАЕМ В ОБЫЧНОМ РЕЖИМЕ С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МЕР ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ.
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
У нас можно заказать
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований.
Гарантировано
проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.
Оценка стоимости дома - это определение цены жилого, нежилого или строящегося объекта, которое проводится экспертами при сделках с недвижимостью на основе анализа и сравнения цен по аналогичным домам.
При оценивании учитывается несколько факторов:
время возведения объекта;
материалы, используемые для строительства;
типы конструктивных элементов;
наличие коммуникаций, инфраструктуры;
месторасположение строения (центр, окраина);
наличие ремонта.
При необходимости, компания ГЕОМЕР ГРУПП поможет провести независимую оценку стоимости дома и подготовить детализированный отчет о проведенной процедуре в короткие сроки.
Зачем нужна услуга
Оценивание необходимо для определения рыночной стоимости объекта, также оно помогает соблюсти интересы нынешних или будущих владельцев дома.
Процедура проводится при следующих операциях с домами:
наследовании;
заключении договора купли/продажи;
разрешении судебных споров;
оформлении ипотечного кредита или рефинансирования;
страхование;
разделе имущества при расторжении брака;
получении субсидии;
исправлении ошибок при определении кадастровой стоимости жилья;
заключении договора аренды;
получении кредита в банке под залог.
Также оценивание делается по требованию органов опеки и попечительства при затрагивании имущественных прав несовершеннолетних, инвалидов и т. д.
Цена оценки стоимости дома будет зависеть от целевого назначения процедуры и сложности проведения работ. Отчет, предназначенный для предъявления в суде или в банке, обычно стоит дороже, поскольку его нужно подгонять под типовые формы каждого учреждения. Кроме того, эксперт несет ответственность за возможные допущенные ошибки, если документ предоставляется судебным органам.
Законодательное регулирование
Основной закон, регулирующий проведение процедуры: «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №-135-ФЗ. В нем предусматривается единый метод расчета рыночной цены недвижимости для физических и юрлиц, а также для объектов, находящихся в частной и государственной собственности.
В законе №-135-ФЗ перечислены обязательные случаи оценки, подробно расписана процедура оценивания экспертом-оценщиком.
Документы для заказа
Заказать оценку стоимости дома в компании ГЕОМЕР ГРУПП можно при наличии пакета документов:
Удостоверение личности заказчика. Это может быть паспорт, учредительные документы и др. Если заказчика представляет доверенное лицо, то необходима нотариально заверенная доверенность.
Правоустанавливающие документы на дом: выписка из ЕГРН, договор дарения или купли/продажи, свидетельство о получении наследства и т. д.
Если строительство дома не завершено, то нужна справка на объект недвижимости из БТИ.
Иногда для заказа услуги требуются дополнительные справки, или пакет документов может быть сокращен.
Этапы выполнения работ
Компания ГЕОМЕР ГРУПП выполняет оценку стоимости домов в Калуге в 5 этапов:
Заключение договора. Наши сотрудники определяют фронт работ, подсчитывают стоимость, составляют смету. Без заключения договора процедура оценивания не может быть начата.
Сбор информации. Эксперты собирают и анализируют данные, необходимые для проведения оценивания. На этом этапе могут понадобиться дополнительные справки. При необходимости сотрудники компании выезжают на объект для проведения замеров.
Выбор методов оценивания. В зависимости от вида недвижимости и форм собственности выбирается способ оценивания, производятся расчеты.
Подведение итогов. Производится согласование результатов, вычисляется окончательная цена объекта с учетом всех правок.
Составление отчета. Составляется отчетная документация, в которой содержатся вся обязательная информация. Далее документы передаются заказчику, производится оплата.
Срок действия отчета не установлен на законодательном уровне. Но рекомендуется предъявлять документ по месту требования в течение 6 месяцев после его составления. В судебной практике иногда рассматриваются отчеты со сроком давности больше полугода.
Сроки выполнения
Сроки оценивания дома составляют от 2 до 5 рабочих дней. В некоторых случаях процедура займет 10 дней и более. Сроки зависят от размеров здания, наличия всех документов и справок.
При отсутствии технической документации наши специалисты помогут ее составить.
Когда могут отказать в услуге?
Сотрудники ГЕОМЕР ГРУПП не смогут выполнить процедуру оценивания при отсутствии одного или нескольких обязательных документов.
Цена
Стоимость работ по оценке стоимости дома составляет от 10 тыс. рублей за один объект. Рассчитать приблизительную цену поможет наш специалист, после предварительной консультации ☎ +7 (495) 481-49-21.
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.
Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований.
Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.
Во сколько обходятся ошибки кадастровых инженеров?
Гарантируем 100% качество выполнения работ. Сотрудничая с инженерами ГЕОМЕР ГРУПП, вы исключаете риски и убытков!
В наше время существуют много компаний, предлагающих комплексные инженерные изыскания,
кадастровые, проектировочные работы, но без наличия квалифицированных кадров умеющих работать со
специализированным оборудованием, программным обеспечением и опытом позволяющим решить задачу.
Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена и работа в
одностороннем порядке «сделал-сдал-забыл».
В результате вы тратите средства, время и силы на поиски другой компании которая будет
переделывать, исправлять последствия ошибок.
Будьте внимательны при выборе компании или специалиста и помните что не существует
Быстро-Дешево-Качественно, всегда какой нибудь из пунктов будет страдать!
6 причин выбрать кадастровых инженеров ГЕОМЕР ГРУПП
Лицензии на работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектр услуг
Собственное геодезическое оборудование
что позволяет снизить стоимость проводимых работ
Предоплата от 0% до 50%
предоплата в зависимости от сложности проводимых нашей компанией работ
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.
Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет
Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеоальный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.
Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство.
Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.
Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.
Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»
Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.
Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".
Объем работ: 39 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, п. Зубово
Объем работ: 34 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Захарово
Объем работ: 32 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково
Объем работ: 10 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Объем работ: 49 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Косово
Объем работ: 13 га Объект: Площадной Территория: Поле Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Ковылино
Объем работ: 14 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк
Объем работ: 30 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Климовка
Объем работ: 22 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Колосово
Объем работ: 14 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад .
Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.
За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Добрый день, во-первых, не понятно подписывали ли вы акт согласования? Если да, то почему теперь вы не согласны с установленными границами? Если же процедура проводилась без вашего участия, подавайте заявление в суд и оспаривайте результаты.
Как мне быть, если я не согласна с установленными границами земли. Сосед размежевал свой участок, в результате часть моего надела отходит ему. Что делать?
Добрый день, разбивка ЗУ и межевания — это не идентичные понятия. В первом случае вы устанавливаете на местности фактические параметры своих владений. При межевании данные о площади и поворотных точек отображены только в картографических материалах. Разбивочные работы обязательно делать перед проектированием любого здания или сооружения.
Здравствуйте, в вашем случае если не удается решить вопрос с соседями мирно нужно обращаться в суд. Попробуйте ей объяснить, что у вас на руках межевой план и акт выноса, то есть закон на вашей стороне. Кончено, лучше решить конфликт с помощью переговоров.
Добрый день, если вы провели межевание и определили расположение поворотных точек ЗУ, если вы являетесь официальным собственников надела и можете подтвердить это документально, а также ваши владения поставлены на госучет, Вам просто нужно заказать вынос границ в натуру. Для заказа услуги необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Подрядчик приедет на объект, произведет необходимые замеры, установит межевые знаки, которые будут указывать на пределы ЗУ. Если в результате изысканий выясниться, что канава находится на территории ваших владений — ограждение сдвигать не нужно (она и так на вашем ЗУ). Если межевание не делалось, все-равно нужен кадастровый инженер!
Здравствуйте, если ваша земля размежевана и имеет четко установленные площадь и межу, то необходимо заказать разбивку ЗУ. Инженер установит межевые знаки в соответствии с данными Росреестра. Если в Акте выноса будет указано, что объект спора (сарай) сосед захватил самовольно, можете писать иск в суд и отстаивать свои права.
Добрый день, из вашего вопроса не ясно, делали ли вы межевание. Если границы установлены и зафиксированы в росреестре, вы можете заказать у кадастрового инженера восстановление границ. Он рассчитает положение поворотных точек на территории и произведет монтаж межевых указателей повторно. По ним вы сможете узнать точную площадь и расположение межи вашего надела. После чего можете приступать к строительству.
Я купила участок, он уже был размежеван. Я решила поставить новый, добротный забор. Чтобы избежать недоразумений заказать разбивочные работы. В результате мой надел стал шире на пару метров. Соседка скандалит, не дает строить забор правильно. Что делать?
Подскажите, как нам быть. У меня угловой дом, то есть с одной стороны есть соседи, а с другой нет, там находится канава. Наш забор расположен за ней. Мы должны его переносить или нет?
Оценка стоимости дома - это определение цены жилого, нежилого или строящегося объекта, которое проводится экспертами при сделках с недвижимостью на основе анализа и сравнения цен по аналогичным домам.
Оценивание необходимо для определения рыночной стоимости объекта, также оно помогает соблюсти интересы нынешних или будущих владельцев дома.
Основной закон, регулирующий проведение процедуры: 
Заказать оценку стоимости дома в компании ГЕОМЕР ГРУПП можно при наличии пакета документов:
Компания ГЕОМЕР ГРУПП выполняет оценку стоимости домов в Калуге в 5 этапов:
