Приём заявок: круглосуточно
Пн—Пт: 900-1800
Приём заявок:
круглосуточно
Гарантия работ и тех поддержка клиентов
Есть СРО, лицензии, свое оборудование
Проводим работы по ФЗ, ПП, ГОСТ, СНиП
Отправка документов в день готовности

Цены на Определение границ участка

В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Калуге

Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону +7 (495) 481-49-21, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Определение границобъектот 10 000 ₽
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.

Документы необходимые для определения границ земли

ДокументыБольшая часть зарегистрированных земель на территории России была передана в собственность граждан еще в советское время. Тогда разграничение земель носило довольно условный характер и в большинстве случаев владельцы наделов не имеют на них никаких правоустанавливающих документов.

Со временем законодательная система совершенствовалась. Теперь право на владение землей и другими объектами недвижимости можно подтвердить выпиской из ЕГРН. Однако не все собственники успели оформить имущество в соответствии с новыми законами. Некоторые владельцы до сих пор имеют на руках свидетельство о госрегистрации права старого образца или иные документы, утратившие юридическую силу.

Чтобы провести определение площади и координат поворотных точек ЗУ, собственник земельного участка должен подготовить такие справки:

  • Гражданский паспорт;
  • Документ, на основании которого возникло право собственности;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Доверенность на уполномоченное лицо (при необходимости).

Если собственник не может предъявить документ, подтверждающий право собственности на землю, указанный в списке, он должен предоставить ордер на получение земли, старый межевой план или другой бланк, согласно которому он владеет объектом на законных основаниях.

Если вы не можете собрать полный комплект документов, необходимый для определения размеров участка, звоните в ГЕОМЕР ГРУПП. Сотрудники фирмы помогут оформить недостающие справки.

Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра с 2008 года
1 296 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
169 300
соток измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Менеджер по работе с клиентами
Малахова Дарья
1052
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
494
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.

Специалист камерального отдела
Зыкова Карина
514
согласованных выезда
8 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
1173
отрисованных объекта

Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.

Менеджер по работе с клиентами
Стоян Александра
1314
обработанных заявок
1 год
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
315
заключенных договоров

Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»                                                                    

Менеджер по работе с клиентами
Шугаева Александра
2125
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
519
заключенных договоров

Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.

 

Помощник кадастрового инженера
Кондратова Алина
1920
выполненных межевых и технический планов
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
163 300
кв.м. поставлено на учет

Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Руза, Рузский район, д.Таблово

Читать полностью

Срок выполнения : от 10 дней
Заказчик : Частное лицо
Район работ: г.о.Красногорск, д.Тимошкино
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о.Красногорск, д.Тимошкино

Читать полностью

Срок выполнения : от 2 недель до 1 месяца индивидуально
Заказчик : Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский район, пос. Зубово
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Клин
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский район, пос. Зубово

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский с.о., дер.Усово, ПСК "Усово"
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский с.о., дер.Усово, ПСК "Усово"

Читать полностью

Срок выполнения : от 2 недель до 1 месяца индивидуально
Заказчик : Частное лицо
Район работ: Клинский р-н, г/п Высоковск, дер. Масюгино
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Клин
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский р-н, г/п Высоковск, дер. Масюгино

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Нудоль
Подробнее о проекте

Объем работ: 6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для проектирования водопровода
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Нудоль

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Руза, Рузский район, д. Таблово

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Мытищинский район, д. Болтино

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Популярные вопросы
❓ Как можно определить границы участка?
✔  

Чтобы установить фактические параметры надела необходимо провести межевание земли. Для этого нужно воспользоваться услугами кадастрового инженера. Он проведет необходимые замеры и установит точные размеры ЗУ.

❓ Какая точность определения границ должна быть?
✔  

Допустимый размер погрешности, который может быть при установке межевых знаков, 10 см (для земель в пределах города) и 20 см (если исследования проводятся для участка с/х назначения).

❓ Сколько стоит определить границы земельного участка?
✔  

Цена услуги зависит от площади надела, его места расположения, количества исходной информации, срочности заказа. Стоимость работ рассчитывается исходя из площади участка и какой документ хотите получить на руки. Проведение измерений и составление схемы от 10 000, подготовка межевого плана от 14 000.

❓ Какие сроки выполнения работ?
✔  

Срок реализации проекта и монтажа межевых знаков на местности зависит от объема работ. Срок выполнения процедуры занимает от одного месяца. За это время подрядчик выполняет все этапы разбивки участка и согласовывает установленные параметры надела.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
16.12 2020
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Рекомендуем ознакомиться
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
16.12 2020
5
0
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Последние комментарии
Геомер
Добрый день, если имущество принадлежит одному совершеннолетнему владельцу, нотариуса можно не привлекать. Вы вправе самостоятельно составить текст соглашения и передать его на регистрацию в Росреестр. Стоимость оформления имущества в собственность составляет 2 000 рублей (госпошлина).
Геомер
Добрый день, прежде всего, вам необходимо изучить соответствуют ли параметры выбранного надела данным, указанным в Росреестре. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН. В ней указаны характеристики участка, ФИО собственников, данные об обременениях. От приобретения залогового земельного участка лучше отказаться. Договор купли-продажи можно составить самим, образцов в Интернете хватает. Как только заключили ДКП, сразу отдавайте документы в росреестр и оформляйте имущество в собственность. Для этого подается заявление госрегистратору через МФЦ или портал Госуслуги.
Геомер
Добрый день, земля и ОКС являются отдельными самостоятельными учетными единицами. Каждый объект имеет свой кадастровый номер, поэтому если вы покупаете ЗУ, то именно он является предметом договора. Если бы на территории надела были постройки, то их покупка сопровождалась бы отдельным соглашением. В ДКП нужно уточнить, что предметом сделки является надел без застройки.
Виктория
Здравствуйте, скажите, а сколько стоит примерно вся процедура купли продажи земли? Присмотрела участок, очень понравился, но не знаю, хватит ли денег. Ведь кроме суммы, которую просит продавец, еще нужно платить нотариусу.
Валерия
Подскажите, хочу купить небольшой участок под строительство дачи. Не разу не сталкивалась с такими действиями. Что нужно посмотреть из документов? Как проверить продавца? Куда потом обращаться после подписания купли-продажи?
Никита
Здравствуйте, подскажите, нужно ли в тексте договора купли-продажи земли указывать, что на территории участка нет каких-либо строений. Я покупаю голую землю, без построек.
Геомер
Здравствуйте, покупка залоговой недвижимости возможна, но сделка имеет свои юридические нюансы. Прежде всего, вам нужно найти покупателя, который будет готов выплачивать кредит. Также нужно получить разрешение на сделку от банка. Если оба пункта выполнены, можно подписывать договор. При этом обязательства по ипотеке переходят к новому собственнику.
Геомер
Добрый день, да, вы имеете право продать свое имущество. Для оформления покупки вам нужно подготовить справку о погашении ипотеки. Ее выдает банк-кредитор. также необходимо убедиться, что обременение снято. Сведения об ограничениях фиксируются в базе Росреестра. Проверить, находится ли ваша квартира в залоге, можно с помощью выписки ЕГРН. После снятия обременения вы можете выставлять недвижимость на продажу.
Геомер
Добрый день, покупка квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка — процедура довольно сложная, но выполнимая. Для начала, вам нужно проверить жилплощадь на юридическую чистоту. Для этого закажите на нашем сервисе выписку из ЕГРН. Если все в порядке, нет каких-либо ограничений, обратитесь к нотариусу. Он поможет составить текст договора и заверит его. Это обязательная процедура, поскольку один из совладельцев не достиг 18 лет. Также продавец обязан получить разрешение на сделку от опеки. Без него продать жилье невозможно.
Елена
Скажите, а если я еще не погасила ипотеку, я могу продать жилье? Или надо до конца все выплачивать?

Что такое определение границ земельного участка?

определение границ земельного участка

Определение границ земли - это вид инженерно-геодезических изысканий, предполагающий установку межевых знаков согласно координатам, зафиксированным в Росреестре. Правила и порядок проведения процедуры установлены Постановлением Правительства РФ № 688

Собственник участка должен знать площадь и конфигурацию своих владений. Если не установить точные параметры надела, землю невозможно продать, сдать в аренду, поставить на госучет. К тому же, определение координат границ земельных участков помогает решить пограничные конфликты с соседями и защитить права владельцев земли.

Для проведения процедуры на объект приглашают кадастрового инженера. Подрядчик с помощью спецоборудования (тахеометра, GNSS-приемника) проводит замеры, осуществляет расчет показателей, сравнивает результаты с данными из базы Росреестра и составляет отчет. Полномочия исполнителя закреплены в ФЗ РФ № 221 (ст. 29, 29.1, 29.2).

На последнем этапе кадастровых работ исполнитель устанавливает межевые знаки, соответствующие координатам поворотных точек участка, зафиксированных в Госкадастре. Указатели бывают временные и постоянные. Они могут выполняться из дерева, металла, бетона. Чем прочнее используемый материал, тем меньше вероятность, что межевые знаки передвинут или они деформируются под воздействием природных явлений.

Определение границ участка на местности - это вид кадастровых работ, который имеет большое значение для каждого владельца земли. Если вы не знаете точных параметров объекта, на ваш ЗУ могут претендовать собственники пограничных наделов. Это может грозить не только сокращением площади владений, но и сносом построек.

Самостоятельно определить точное месторасположение земельного надела, его форму невозможно. Этим занимаются квалифицированные кадастровые инженеры. Заказать кадастровые работы можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Представители компании располагают необходимым оборудованием, работают по лицензии и имеют допуск СРО.

Для чего необходимо определение границ участка?

Для чего необходимо определение границ участка

Исторически сложилось, что точные границы землевладений носят весьма условный характер. Особенно это касается участков, расположенных в сельской местности. В качестве ориентиров часто использовались указатели природного происхождения (деревья, реки). Но с изменениями законов, увеличением стоимости земли меняется и отношение к имуществу.

С 2108 года межевание стало обязательной процедурой. Согласно ФЗ РФ № 218 и Земельному кодексу участки без установленных границ нельзя поставить на кадастровый учет и оформить в собственность землю. Определение границ необходимо в таких случаях:

  • Регистрация прав и владений в росреестре;
  • Проведение юридических операций с недвижимостью;
  • Получение разрешения на строительство объектов;
  • Решение пограничных споров в суде;
  • Прокладка инженерных коммуникаций.

Определение кадастровых границ дает возможность владельцам ЗУ установить точные параметры надела, установить стоимость земли, рассчитать размер налога. Данная процедура помогает защитить интересы собственников в случае претензий на их владения со стороны третьих лиц.

Когда необходимо делать определение границ участка?

Основанием для заказа кадастровых работ по установлению межевых знаков могут быть утрата старых указателей или их смещение соседями. Также процедуру по определению точных границ необходимо проводить, если участок ранее не был размежеван, а его границы определялись условно (использовались природные ориентиры). Определение точки границы земельного участка осуществляется в следующих ситуациях:

  • Оформление сделки купли-продажи - новый собственник должен убедиться, что фактические параметры надела соответствуют характеристикам, указанным в документах;
  • Пограничные споры с собственниками смежных наделов;
  • Проектирование постройки - застройщик должен соблюдать установленные нормативы и правила. Без знания точных границ ЗУ, невозможно правильно рассчитать отступы и грамотно определить месторасположение будущего ОКС, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений;
  • Монтаж ограждения, забора;
  • Заключение договора аренды - недобросовестный владелец земли может передать во временное пользование не весь участок. арендатор должен выяснить, какая именно территория может им использоваться;
  • Осуществление инженерных изысканий и геолого-разведывательных работ;
  • Раздел или объединение участков - в этом случае исходный надел прекращает свое существование, формируются новые учетные единицы, которые необходимо поставить на кадастровый учет. Эта процедура требует определения точных параметров.

В роли инициатора процесса по определению расположения ЗУ могут выступать собственник или уполномоченный надзорный орган. В последнем случае землеустроительные работы проводятся, если:

  • Произошел самозахват территории;
  • Были утрачены или смещены межевые знаки;
  • Не соблюдается целевое назначение ЗУ.

Порядок определения границ земельного участка

Порядок определения границ земельного участка

Процедура по определению координат поворотных точек и установке межевых знаков на местности состоит из таких этапов:

  • Сбор необходимой документации;
  • Подписание договора подряда;
  • Анализ исходной информации исполнителем;
  • Выезд кадастрового инженера на объект для проведения необходимых замеров;
  • Установка межевых указателей;
  • Камеральный этап - оценка полученных результатов и формирование технического отчета;
  • Согласование установленных границ с соседями и другими заинтересованными лицами;
  • Передача документов в росреестр для прохождения для регистрационных действий.

Цена услуг определения границ

Стоимость процедуры зависит от таких факторов:

  • Площадь исследуемой территории;
  • Адрес объекта;
  • Наличие подъездных путей;
  • Особенности рельефа;
  • Количество и вид предоставленной документации;
  • Срочность заказа.

В ГЕОМЕР ГРУПП цена услуги определения границ земельного участка - от 10 000 рублей. С условиями сотрудничества, тарифами и портфолио наших специалистов можно ознакомиться на сайте. Чтобы записаться на предварительную консультацию, звоните или оставляйте онлайн-заявку.

Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/uslugi/opredelenie-granic-uchastka.html

Популярные вопросы
❓ Как можно определить границы участка?
✔  

Чтобы установить фактические параметры надела необходимо провести межевание земли. Для этого нужно воспользоваться услугами кадастрового инженера. Он проведет необходимые замеры и установит точные размеры ЗУ.

❓ Какая точность определения границ должна быть?
✔  

Допустимый размер погрешности, который может быть при установке межевых знаков, 10 см (для земель в пределах города) и 20 см (если исследования проводятся для участка с/х назначения).

❓ Сколько стоит определить границы земельного участка?
✔  

Цена услуги зависит от площади надела, его места расположения, количества исходной информации, срочности заказа. Стоимость работ рассчитывается исходя из площади участка и какой документ хотите получить на руки. Проведение измерений и составление схемы от 10 000, подготовка межевого плана от 14 000.

❓ Какие сроки выполнения работ?
✔  

Срок реализации проекта и монтажа межевых знаков на местности зависит от объема работ. Срок выполнения процедуры занимает от одного месяца. За это время подрядчик выполняет все этапы разбивки участка и согласовывает установленные параметры надела.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов