Успейте оформить недвижимость по дачной амнистии в упрощенном порядке. Ее срок действия — скоро закончится!
РАБОТАЕМ В ОБЫЧНОМ РЕЖИМЕ С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МЕР ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ.
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.
Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет
Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеоальный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.
Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство.
Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.
Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.
Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»
Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.
Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".
Объем работ: 39 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, п. Зубово
Объем работ: 34 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Захарово
Объем работ: 32 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково
Объем работ: 10 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Объем работ: 49 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Косово
Объем работ: 13 га Объект: Площадной Территория: Поле Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Ковылино
Объем работ: 14 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк
Объем работ: 30 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Климовка
Объем работ: 22 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Колосово
Объем работ: 14 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад .
Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.
За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
16.12 2020
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Добрый день, во-первых, не понятно подписывали ли вы акт согласования? Если да, то почему теперь вы не согласны с установленными границами? Если же процедура проводилась без вашего участия, подавайте заявление в суд и оспаривайте результаты.
Как мне быть, если я не согласна с установленными границами земли. Сосед размежевал свой участок, в результате часть моего надела отходит ему. Что делать?
Добрый день, разбивка ЗУ и межевания — это не идентичные понятия. В первом случае вы устанавливаете на местности фактические параметры своих владений. При межевании данные о площади и поворотных точек отображены только в картографических материалах. Разбивочные работы обязательно делать перед проектированием любого здания или сооружения.
Здравствуйте, в вашем случае если не удается решить вопрос с соседями мирно нужно обращаться в суд. Попробуйте ей объяснить, что у вас на руках межевой план и акт выноса, то есть закон на вашей стороне. Кончено, лучше решить конфликт с помощью переговоров.
Добрый день, если вы провели межевание и определили расположение поворотных точек ЗУ, если вы являетесь официальным собственников надела и можете подтвердить это документально, а также ваши владения поставлены на госучет, Вам просто нужно заказать вынос границ в натуру. Для заказа услуги необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Подрядчик приедет на объект, произведет необходимые замеры, установит межевые знаки, которые будут указывать на пределы ЗУ. Если в результате изысканий выясниться, что канава находится на территории ваших владений — ограждение сдвигать не нужно (она и так на вашем ЗУ). Если межевание не делалось, все-равно нужен кадастровый инженер!
Здравствуйте, если ваша земля размежевана и имеет четко установленные площадь и межу, то необходимо заказать разбивку ЗУ. Инженер установит межевые знаки в соответствии с данными Росреестра. Если в Акте выноса будет указано, что объект спора (сарай) сосед захватил самовольно, можете писать иск в суд и отстаивать свои права.
Добрый день, из вашего вопроса не ясно, делали ли вы межевание. Если границы установлены и зафиксированы в росреестре, вы можете заказать у кадастрового инженера восстановление границ. Он рассчитает положение поворотных точек на территории и произведет монтаж межевых указателей повторно. По ним вы сможете узнать точную площадь и расположение межи вашего надела. После чего можете приступать к строительству.
Я купила участок, он уже был размежеван. Я решила поставить новый, добротный забор. Чтобы избежать недоразумений заказать разбивочные работы. В результате мой надел стал шире на пару метров. Соседка скандалит, не дает строить забор правильно. Что делать?
Подскажите, как нам быть. У меня угловой дом, то есть с одной стороны есть соседи, а с другой нет, там находится канава. Наш забор расположен за ней. Мы должны его переносить или нет?
О техплане для аренды
Технический план для аренды - это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости, который сдается в аренду более чем на один год. План включает в себя сведения о имуществе, площади арендуемого объекта, заказчике, также в плане отражены сведения о месте расположения объекта, план этажей, чертеж помещения и др. Эти данные необходимы для его регистрации в Государственном кадастре.
Предметом договора могут выступать жилые и нежилые помещения (а также их части), торговые площадки, хозпостройки, линейные конструкции, складские помещения.
В компании “Геомер Групп” работают опытные кадастровые инженеры. Они составят техплан для любого типа недвижимости: часть помещения, изолированное здание, комплекс строений. К тому же представители организации помогут с регистрацией объекта в Росреестре.
Для чего нужен технический план для аренды?
Документ необходим в следующих случаях:
Частичная передача помещения в долгосрочное пользование - если собственник сдает в наем комнаты, находящиеся в одном строении, разным арендаторам. В такой ситуации выделяются части строения и для каждого объекта составляется отдельная техническая документация;
Предоставление в наем части недвижимости - в этом случае временный собственник арендует одно или несколько строений, но их регистрации в Госреестре как самостоятельных объектов не требуется;
Разобраться во всех тонкостях и особенностях процедуры поможет опытный кадастровый инженер. Именно этот специалист занимается оформлением и регистрацией технического плана.
Какие законодательные акты регулируют процедуру
Форму и правила оформления техплана регламентируют следующие законопроекты:
Согласно действующему законодательству при сдаче имущества во временное пользование на год и более необходимо зарегистрировать договор в Кадастре.Чтобы поставить имущество на кадастровый учет, оформляется технический план для аренды объекта. Если стороны нарушат закон, то сделка не будет иметь юридической силы.
Что представляет собой технический план?
Техплан для аренды помещения состоят из двух частей: текстовое описание объекта и его схематическое изображение. Они отражают основную информацию о недвижимом имуществе (адрес, размер, форма, кадастровая стоимость). Бланк оформляется в электронном виде (формат XML) и заверяется ЭЦП кадастрового инженера. Документ состоит из следующих частей:
Титул;
Исходная информация о помещении;
Перечень документов на объект, полученных от заказчика;
Используемое оборудования для снятия замеров (если оно использовалось);
Заключение исполнителя;
Поэтажный план здания;
Схема помещения;
Декларация.
Оформить техплан на недвижимость, находящуюся в Калуге, можно в “Геомер Групп”. Сотрудники фирмы организуют юридическое сопровождение сделки и помогут со сбором документов на недвижимость.
Причины для отказов и приостановок
В некоторых случаях государственный регистратор выносит отрицательное решение по регистрации технического плана для аренды части здания, помещения. Причины отказа или приостановки услуги:
В документе неправильно указаны данные расположения объекта;
Предоставлен неполный пакет документов
В описании объекта нет данных о объекте, либо они не доставерны;
Техплан для аренды комплекса включает информацию только об одном здании;
Отсутствует подпись подрядчика.
Чтобы минимизировать вероятность отказа в услуге, лучше доверить изготовление техплана профессионалам из “Геомер Групп”.
Сроки изготовления для регистрации договора аренды
Время составления техплана зависит от вида объекта недвижимости и его параметров (размер, конфигурация, месторасположение). Как правило, срок подготовки документа занимает до 10 дней. В этот период входят все этапы работы кадастрового инженера (запрос справки из Росреестра, замер недвижимости и составление отчета).
Стоимость подготовки
На цену изготовления техплана влияет вид недвижимости и ее размер. В сумму, указанную в смете, входит стоимость работы специалистов (кадастровый инженер и геодезист), изготовление справок, регистрация документа в Росреестре. Цена оформления техплана недвижимости в “Геомер Групп” - от 15 000 рублей.
Технический план для аренды - это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости, который сдается в аренду более чем на один год. План включает в себя сведения о имуществе, площади арендуемого объекта, заказчике, также в плане отражены сведения о месте расположения объекта, план этажей, чертеж помещения и др. Эти данные необходимы для его регистрации в Государственном кадастре.
Предметом договора могут выступать жилые и нежилые помещения (а также их части), торговые площадки, хозпостройки, линейные конструкции, складские помещения.
В компании “Геомер Групп” работают опытные кадастровые инженеры. Они составят техплан для любого типа недвижимости: часть помещения, изолированное здание, комплекс строений. К тому же представители организации помогут с регистрацией объекта в Росреестре.
Для чего нужен технический план для аренды?
Документ необходим в следующих случаях:
Частичная передача помещения в долгосрочное пользование - если собственник сдает в наем комнаты, находящиеся в одном строении, разным арендаторам. В такой ситуации выделяются части строения и для каждого объекта составляется отдельная техническая документация;
Предоставление в наем части недвижимости - в этом случае временный собственник арендует одно или несколько строений, но их регистрации в Госреестре как самостоятельных объектов не требуется;
Разобраться во всех тонкостях и особенностях процедуры поможет опытный кадастровый инженер. Именно этот специалист занимается оформлением и регистрацией технического плана.
Какие законодательные акты регулируют процедуру
Форму и правила оформления техплана регламентируют следующие законопроекты:
Согласно действующему законодательству при сдаче имущества во временное пользование на год и более необходимо зарегистрировать договор в Кадастре.Чтобы поставить имущество на кадастровый учет, оформляется технический план для аренды объекта. Если стороны нарушат закон, то сделка не будет иметь юридической силы.
Что представляет собой технический план?
Техплан для аренды помещения состоят из двух частей: текстовое описание объекта и его схематическое изображение. Они отражают основную информацию о недвижимом имуществе (адрес, размер, форма, кадастровая стоимость). Бланк оформляется в электронном виде (формат XML) и заверяется ЭЦП кадастрового инженера. Документ состоит из следующих частей:
Титул;
Исходная информация о помещении;
Перечень документов на объект, полученных от заказчика;
Используемое оборудования для снятия замеров (если оно использовалось);
Заключение исполнителя;
Поэтажный план здания;
Схема помещения;
Декларация.
Оформить техплан на недвижимость, находящуюся в Калуге, можно в “Геомер Групп”. Сотрудники фирмы организуют юридическое сопровождение сделки и помогут со сбором документов на недвижимость.
Причины для отказов и приостановок
В некоторых случаях государственный регистратор выносит отрицательное решение по регистрации технического плана для аренды части здания, помещения. Причины отказа или приостановки услуги:
В документе неправильно указаны данные расположения объекта;
Предоставлен неполный пакет документов
В описании объекта нет данных о объекте, либо они не доставерны;
Техплан для аренды комплекса включает информацию только об одном здании;
Отсутствует подпись подрядчика.
Чтобы минимизировать вероятность отказа в услуге, лучше доверить изготовление техплана профессионалам из “Геомер Групп”.
Сроки изготовления для регистрации договора аренды
Время составления техплана зависит от вида объекта недвижимости и его параметров (размер, конфигурация, месторасположение). Как правило, срок подготовки документа занимает до 10 дней. В этот период входят все этапы работы кадастрового инженера (запрос справки из Росреестра, замер недвижимости и составление отчета).
Стоимость подготовки
На цену изготовления техплана влияет вид недвижимости и ее размер. В сумму, указанную в смете, входит стоимость работы специалистов (кадастровый инженер и геодезист), изготовление справок, регистрация документа в Росреестре. Цена оформления техплана недвижимости в “Геомер Групп” - от 15 000 рублей.