Топографическая съемка для гпзу

Топосъемка для разрешения на строительство в сжатые сроки в зависимости от объема работ.

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
  • 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Техническое задание (если имеется);
  • Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки участка.

На практике срок подготовки топосъемки составляет 5-7 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топосъемки специалистом могут увеличить:

- большая площадь участка (от 50 соток и более);

- сложный рельеф участка, большое количество деревьев;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топосъемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 9 000 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 12 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 19 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется топографическая съемка

  • прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
  • озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
  • получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
  • решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
  • для аренды, продажи, выкупа земель.

Топографическую съемку участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный документ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Топографическую съемку следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
  4. Цифровой инженерно-топографический план создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения топосъемки

Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.

Камеральные исследования

Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.


Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/toposemka-dlya-gpzu.html

Цены на услугу "Топографическая съемка для ГПЗУ"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Топосъемка для разрешения на строительство
Стоимость зависит от района проведения работ
до 10 сотокот 10000 ₽
от 10 до 15 сотокот 12000 ₽
от 15 до 25 сотокот 15000 ₽
2.Получения ГПЗУ
Стоимость зависит от района проведения работ
объектот 5000 ₽

Топографическая съемка для ГПЗУ — это проведение инженерно-изыскательных работ геодезического характера на земельном участке, на котором планируется строительство или реконструкция объектов. Как правило, топографическая съемка проводится в крупном масштабе с указанием всех деталей: границ, объектов капстроительства, коммуникаций с помощью условных обозначений.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ТОПОСЪЕМКА ДЛЯ ГПЗУ?

Топосъемка для ГПЗУ. Разрешение на строительстов

ГПЗУ является обязательным в перечне документов для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта на обследуемом земельном участке. Для этого на участке сначала проводится топографическая съемка профессиональным геодезическим оборудованием в масштабе 1:500, после чего подготавливается соответствующий топографический план и на их основе ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). По закону ГПЗУ носит информационный характер, сообщая технические сведения о размере, границах и объектах капстроительства на земельном участке, а также данные об имеющихся для строительства ограничениях.

СРОКИ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОПОСЪЕМКИ ДЛЯ ГПЗУ

Календарь. Сроки изготовления топосъемки для ГПЗУ (разрешения для строительства)

Срок проведения топографической съемки земельного участка для градостроительного плана варьируется от 1 дня до месяца и зависит от объема работ и площади участка. Еще столько же требуется, чтобы подготовить сам план. Таким образом, на подготовку конечного пакета документов для заказчика уходит минимум 5 рабочих дней. В этот комплект входит топоплан в масштабе 1:500 в бумажном и электронном виде, рабочие чертежи, оригиналы согласований с коммунальщиками и технический отчет.

Список документов для подготовки разрешения на строительство можно смотрите в услуге: Топографическая съема участка.

ТОПОСЪЕМКА ДЛЯ ГПЗУ ПРОВОДИТСЯ В 3 ЭТАПА:

  1. подготовительные работы (обработка заявки с сайта, согласование с заказчиком ТЗ, подписание договора, определение цены и сроков, анализ участка);
  2. полевые работы (геодезическое обследование местности, поиск и замеры подземных коммуникаций, выполнение измерений);
  3. камеральные работы (привязка координат, вычерчивание плана, согласование с эксплуатирующими службами в основном для юр. лиц, в некоторых случаях требуется для физ. лиц, в зависимости от района местоположения участка, формирование техотчета).

ЦЕНА ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГПЗУ

Цена топографической съемки для разрешения на строительство

Цена топографической съемки для разрешения на строительство зависит сразу от многих факторов: объема работ, их сложности, размера земельного участка, необходимости согласования съемки с эксплуатирующими организациями. В связи с этим цена топосъемки для ГПЗУ рассчитывается индивидуально по каждому проекту, причем цены для физических лиц обычно ниже, чем для организаций, если площадь участка не превышает 50 соток.

Уточнить все детали и рассчитать точную стоимость топосъемки для ГПЗУ можно прямо сейчас по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Мы очень быстро обработаем заявку и назовем точную цену и сроки по исполнению обязательств при проведении топографической съемки и подготовке топоплана земельного участка для ГПЗУ.

КАК СДЕЛАТЬ ТОПОГРАФИЧЕСКУЮ СЪЕМКУ ДЛЯ ГПЗУ ДЕШЕВЛЕ?

Хотите сделать топографическая съемка для гпзу дешевле? Тогда вы ее может при желании самостоятельно согласовать с эксплуатирующими организациями самостоятельно. О том, как это сделать, мы подробно расписали в статье: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Калуге.

Топографическая съемка, или как ее еще часто называют геодезическая топосъемка — это комплекс инженерно-геодезических работ направленный на исследование местности и составление топографического плана (карты) в необходимом масштабе.

Позвонить