Успейте оформить недвижимость по дачной амнистии в упрощенном порядке. Ее срок действия — скоро закончится!
РАБОТАЕМ В ОБЫЧНОМ РЕЖИМЕ С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МЕР ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ.
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
У нас можно заказать
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований.
Гарантировано
проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.
Самострой - это сооружение, возведенное без разрешения на строительные работы с нарушением норм и правил. Понятие самовольной постройки закреплено в Гражданском Кодексе России (ст. 222). Объект признается незаконным, если у собственника нет имущественных прав на землю, где расположена недвижимость. Узаконить самострой - привести постройку в соответствие к требованиям действующих нормативов.
Почему легализация строительства необходима?
Узаконить самострой или нет решает каждый владелец самостоятельно. Нужно понимать, что существуют последствия возведения самовольного объекта:
Юридические операции с незаконной недвижимостью запрещены;
Нельзя эксплуатировать самовольную постройку;
Самострой может быть ликвидирован за счет владельца;
Отсутствие компенсации за снос здания при реновации местности.
Самовольно возведенный объект отличается следующими признаками:
Нет правоустанавливающих документов на земельный участок;
Категория и целевое назначение земли исключает проведение строительных работ;
Отсутствие разрешения на возведение объекта;
Сооружение построено с нарушением градостроительных норм.
Собственник незаконного объекта строительства несет административную ответственность. За возведение и использование самовольной постройки предусмотрены штрафные санкции согласно КоАП РФ (ст. 9.5).
Законодательное регулирование
Легализация самостроя в Калуге регламентируется следующими законодательными актами:
ФЗ № 51 “Гражданский Кодекс российской Федерации” (ред. 12.05.2020);
ФЗ РФ № 190 “Градостроительный Кодекс” (ред. 24.04.2020);
Узаконить самовольную постройку можно с помощью опытных кадастровых инженеров из “Геомер групп”. Они подготовят техническую документацию, в соответствии с требованиями закона, и согласуют ее с уполномоченными инстанциями.
Как мы легализуем самострои в Калуге
Незаконную самовольную постройку невозможно продать или совершить другую юридическую сделку. Узаконить самострой в Калуге можно несколькими способами.
В административном порядке
Легализация проводится через Градостроительную земельную комиссию (ГЗК). Процедура состоит из следующих шагов:
Написание заявления на имя зам. мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Обследование объекта госинспекцией по вопросам использования недвижимости.
Подача запросов в уполномоченные инстанции для вынесения решения по постройке (Департамент городского имущества, Префектура).
Изучение ГКЗ дела и принятие решения.
Члены ГКЗ могут отказать в легализации объекта. В этом случае его необходимо ликвидировать, а владелец обязуется привести земельный надел в исходный вид. Также рабочая группа может согласовать самострой. Собственник обязуется пройти процедуру регистрации имущества в Росреестре, привести постройку в соответствие к нормативам и внести штраф.
В судебном порядке
Чаще всего собственники незаконного сооружения становятся ответчиками в суде по исковому заявлению Департамента госимущества. Как показывает практика, проще, дешевле и быстрее узаконить постройку в административном порядке. Признать строение законным через суд получится, если согласующие инстанции вынесут решение о соотвествии конструкции градостроительным нормама, а также требованиям безопасности, СЭС.
Порядок легализации самостроя не зависит от вида строительных работ. Процедура одинакова при реконструкции объекта и при возведении нового.
Что включает в себя услуга по узакониванию самовольной постройки?
Быстро узаконить самострой можно с помощью опытных кадастровых инженеров из “Геомер Групп”. Данная услуга состоит из следующих этапов:
Консультация специалиста - исполнитель расскажет о вариантах легализации объекта;
Сбор документов - подрядчик подготавливает полный пакет документации. необходимый для узаконивания самостроя;
Согласование справок;
Передача бланков в Росреестр;
Контроль процедуры - сопровождение процедуры легализации.
Ознакомиться с условиями сотрудничества и получить бесплатную консультацию в “Геомер Групп” можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку.
Проблемы при самостоятельном оформлении
Чтобы получить положительное решение по самовольной постройке от ГЗК, необходимо подготовить следующие документы:
Для оформления этих бланков нужны знания в области кадастровых работ и инженерных изысканий. К тому же, подрядчик должен иметь допуск СРО, квалификационный аттестат и лицензию на предоставление услуг.
Сколько времени нужно, чтобы узаконить и легализовать постройку?
Процедура по легализации самовольно возведенного объекта в административном порядке занимает от трех до шести месяцев. Если дело доходит до суда, то дело может затянуться на полтора года.
Помощь в легализации самовольной постройки
Узаконивание объекта - процедура длительная и трудоемкая. Даже при наличии всех документов у собственника, объект может попасть под снос. Узаконить самострой самостоятельно невозможно. Для успешного результата нужна помощь квалифицированных специалистов.
Важно помнить, чем раньше владелец обратится за помощью к профессионалам, тем выше вероятность успешной легализации недвижимости. Стоимость услуги зависит от объема работ. В “Геомер Групп” - от 20 000 рублей. детальный расчет проводится на консультации.
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Популярные вопросы
❓ Какие объекты считаются самовольными?
✔
Признаки самостроя: строительство, реконструкция, перепланировка без разрешения; несоответствие действующим нормативам; нарушение целевого назначения ЗУ.
❓ Можно ли признать право на самовольную постройку в суде?
✔
Да, можно, если земля и самовольная постройка принадлежат одному владельцу и не нарушают градостроительных норм.
❓ В каких случаях самовольная постройка не будет снесена?
✔
Отстоять самострой в суде может законный владелец, доказав что объект не угрожает жизни граждан и соответствует строительным нормам.
❓ Можно ли легализовать объект, если он уже внесен в 819-ПП?
✔
Да, такие объекты подлежат легализации, в случае официальной регистрации имущественного права (недвижимость должна быть включена в Приложение № 2 к Постановлению Правительства № 819).
❓ Как рассчитывается штраф при легализации самостроя?
✔
Размер штрафных санкций зависит от стоимости объекта, указанной в кадастре. Если она не установлена, взимается фиксированная сумма для каждой категории собственника (согласно КоАП РФ).
Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Ответственность за самострой и штрафы
Владелец самовольной постройки за административное правонарушение должен оплатить штрафы. К тому же его могут обязать снести постройку за свой счет. Размер штрафных санкций зависит от вида правонарушения и установлен в КоАП РФ: Нецелевое использование земли - сумма выплаты зависит от кадастровой стоимости объекта, если она не установлена, то граждане вносят до 20000 рублей, организации - до 200000 рублей, должностные лица - до 50000 рублей (ст. 8.8 КоАП); Проведение реконструкции или строительных работ без получения разрешения - физлица - до 5000 рублей, предприятия - до 1 млн рублей, предприниматели - до 50000 рублей (ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушениях); Игнорирование предписаний и постановлений Государственного строительного надзора - физическое лицо - до 2500 руб., ИП - до 10000 руб., юрлица - до 100000 рублей. Расчет штрафов исходя из кадастровой стоимость земли производится по следующей формуле: Для граждан - 1% от суммы; Для должностных лиц - 1,5%; Для компаний - 2% от кадастра.
Цена узаконивания самостроя
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и
лицензии на проведение
работ в Калуге
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.
Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований.
Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.
Во сколько обходятся ошибки кадастровых инженеров?
Гарантируем 100% качество выполнения работ. Сотрудничая с инженерами ГЕОМЕР ГРУПП, вы исключаете риски и убытков!
В наше время существуют много компаний, предлагающих комплексные инженерные изыскания,
кадастровые, проектировочные работы, но без наличия квалифицированных кадров умеющих работать со
специализированным оборудованием, программным обеспечением и опытом позволяющим решить задачу.
Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена и работа в
одностороннем порядке «сделал-сдал-забыл».
В результате вы тратите средства, время и силы на поиски другой компании которая будет
переделывать, исправлять последствия ошибок.
Будьте внимательны при выборе компании или специалиста и помните что не существует
Быстро-Дешево-Качественно, всегда какой нибудь из пунктов будет страдать!
6 причин выбрать кадастровых инженеров ГЕОМЕР ГРУПП
Лицензии на работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектр услуг
Собственное геодезическое оборудование
что позволяет снизить стоимость проводимых работ
Предоплата от 0% до 50%
предоплата в зависимости от сложности проводимых нашей компанией работ
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство.
Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.
Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.
Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист.
Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.
Консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Составление договоров, доверенностей, судебных и иных документов. Заключение договоров. Подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с государственными органами и кадастровыми инженерами компании. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров. Осуществление выезда со специалистами на объект экспертизы и участие в написании экспертного заключения. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
опыт работы в сфере геодезии и кадастра с 2015 года
Знание специфики продаж в разных регионах. Опыт формирования и управления командой. Руководство отделом продаж, составление плана продаж, определение ежедневных показателей активности сотрудников. Организация, обучение и контроль работы менеджеров, решение вопросов с претензиями от заказчиков. Составление отчетов, проведение собраний
Объем работ: 39 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, п. Зубово
Объем работ: 34 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Захарово
Объем работ: 32 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково
Объем работ: 10 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Объем работ: 49 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Косово
Объем работ: 13 га Объект: Площадной Территория: Поле Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Ковылино
Объем работ: 14 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк
Объем работ: 30 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Климовка
Объем работ: 22 сотки Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, д. Колосово
Объем работ: 14 соток Объект: Площадной Территория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка для подключения газа Для кого: Частное лицо Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад .
Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.
За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года. Теперь у Россиян будет больше времени для оформления в собственность недвижимого имущества по упрощенной схеме.
Суть процедуры
Дачная амнистия - это получение правоустанавливающих документов...
Добрый день, чтобы разработать топографическую карту местности не достаточно простой фотокамеры. Специалисты используют профессиональное оборудование, позволяющее изготовить детализированную. карту территорию. При ее оформлении используются профессиональные компьютерные программы. Чтобы получить разрешение на проведение строительных работ и разработать проект застройки, лучше доверить проведение топосъемки опытным специалистам, специализирующимся на геодезических изысканиях.
Добрый день, проводить топографо-геодезическую съемку земельного участка необходимо до начала строительства объекта. Сканирование(изучение) местности производится перед разработкой проектной документации. результаты съемки помогут установить точные границы участка, определить месторасположение инженерных коммуникаций, и других объектов, которые необходимо учитывать при создания проекта застройки. Срок действия топосъемки составляет три года. Данное правило закреплено в нормативном акте СП 11-105-97.
Добрый день, так как данный вид деревьев не относится к плодовым (яблоня, груша), для их ликвидации необходимо получение специального разрешения. Еще нужно отметить, что до получения правоподверждающего документа на земельный участок, вы не можете подавать заявку на согласование работ.
Здравствуйте, вам необходимо согласовать свои действия по сносу зеленых насаждений с местной администрации (электронно) и получить соответствующее разрешение. Если же участок относится к землям лесного фонда, то без получения согласия от Департамента природопользования не обойтись.
Добрый день, так как ваш земельный участок имеет категорию ИЖС, для сноса фруктовых насаждений специальное разрешение (порубочный билет) оформлять не нужно. При условии, что вы являетесь законным правообладателем земли и можете это подтвердить документально. По закону, фруктовые деревья на территории частного землевладения можно вырубать без разрешения.
Я получила в наследство небольшой участок в Липецкой области, сейчас занимаюсь оформлением документов. Все было бы хорошо, но на земле растут очень высокие деревья (до 10 метров). Я могу их спилить без порубочного билета?
Мы с мужем взяли в аренду землю (на 49 лет), затеяли строительство дома. Но для завершения работ нужно спилить пару деревьев. Нам нужно оформлять разрешение на вырубку?
Здравствуйте, у меня есть небольшой домик. По документам он расположен на земле ИЖС. Хочу подрезать высокие деревья, а то они цепляют провода. Мне нужно какое-то разрешение?
Легализация самостроя в Калуге регламентируется следующими законодательными актами:
Легализация проводится через Градостроительную земельную комиссию (ГЗК). Процедура состоит из следующих шагов:
Быстро узаконить самострой можно с помощью 
Чтобы получить положительное решение по самовольной постройке от ГЗК, необходимо подготовить следующие документы:
Узаконивание объекта - процедура длительная и трудоемкая. Даже при наличии всех документов у собственника, объект может попасть под снос. Узаконить самострой самостоятельно невозможно. Для успешного результата нужна помощь квалифицированных специалистов.
