Приём заявок: круглосуточно
Пн—Пт: 900-1800
Приём заявок:
круглосуточно
Гарантия работ и тех поддержка клиентов
Есть СРО, лицензии, свое оборудование
Проводим работы по ФЗ, ПП, ГОСТ, СНиП
Отправка документов в день готовности
Что вы получаете?
Межевой план на диске заверенный цифровой печатью инженера
Межевой план на бумажном носителе по желанию клиента.
Отправка готовой работы курьером или дистанционно
Последствия за нарушение законодательства
Нарушение Статья закона Юридическое лицо Физическое лицо
НарушениеСтатья законаЮридическое лицоФизическое лицо
Самовольное занятие ЗУст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗФиз. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000)юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)
Нарушение ВРИст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗФиз. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000)юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)

Незнание законов не освобождает от ответственности. Обратитесь за консультацией к профессионалам, мы поможем решить все проблемы в сжатые сроки.

Цены на межевание земельного участка

В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Калуге

Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону +7 (495) 481-49-21, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту
№ п/п Наименования работ Ед. измерения Стоимость
1. Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом до 600 кв.м. от 14 000 ₽
до 1000 кв.м. от 15 000 ₽
до 2000 кв.м. от 16 000 ₽
2. Межевание для объединения земельного участка участок от 10 000 ₽
3. Межевание для раздела земельного участка участок от 10 000 ₽
4. Исправление кадастровой ошибки участок от 15 000 ₽
5. Образование части земельного участка участок от 14 000 ₽
6. Межевание земель общего пользования участок от 90 000 ₽
7. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане до 1000 кв.м. от 7 000 ₽
8. Межевой план согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане участок от 10 000 ₽
9. Межевой план по перераспределению границ земельного участка участок от 14 000 ₽
10. Межевание под многоквартирным домом участок от 50 000 ₽
11. Кадастровая съемка земельного участка участок от 10 000 ₽
12. Заключение кадастрового инженера участок от 10 000 ₽
13. Выезд кадастрового инженера - от 8 000 ₽
14. Вынос границ земельного участка в натуру участок от 7 000 ₽
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.

Документы для получения

Документы для проведения межеванияДля проведения процедуры межевания земельного участка нам потребуются следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Паспорт заявителя.

В зависимости от целей межевания, могут потребоваться и другие документы, например, генеральный план дачного участока. Точный перечень необходимых документов вам назовет наш специалист во время консультации.

Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеоальный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра с 2008 года
1 296 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
169 300
соток измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Менеджер по работе с клиентами
Малахова Дарья
1052
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
494
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.

Специалист камерального отдела
Зыкова Карина
514
согласованных выезда
8 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
1173
отрисованных объекта

Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.

Менеджер по работе с клиентами
Стоян Александра
1314
обработанных заявок
1 год
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
315
заключенных договоров

Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»                                                                    

Менеджер по работе с клиентами
Шугаева Александра
2125
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
519
заключенных договоров

Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.

 

Помощник кадастрового инженера
Кондратова Алина
1920
выполненных межевых и технический планов
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
163 300
кв.м. поставлено на учет

Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Зубово
Подробнее о проекте

Объем работ: 39 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Зубово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово
Подробнее о проекте

Объем работ: 34 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково
Подробнее о проекте

Объем работ: 32 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Косово
Подробнее о проекте

Объем работ: 49 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Косово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ковылино
Подробнее о проекте

Объем работ: 13 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ковылино

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк
Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка
Подробнее о проекте

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Колосово
Подробнее о проекте

Объем работ: 22 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Колосово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки
Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
16.12 2020
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Рекомендуем ознакомиться
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
16.12 2020
5
0
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Последние комментарии
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, во-первых, не понятно подписывали ли вы акт согласования? Если да, то почему теперь вы не согласны с установленными границами? Если же процедура проводилась без вашего участия, подавайте заявление в суд и оспаривайте результаты.
Людмила
Как мне быть, если я не согласна с установленными границами земли. Сосед размежевал свой участок, в результате часть моего надела отходит ему. Что делать?
Геомер
Добрый день, разбивка ЗУ и межевания — это не идентичные понятия. В первом случае вы устанавливаете на местности фактические параметры своих владений. При межевании данные о площади и поворотных точек отображены только в картографических материалах. Разбивочные работы обязательно делать перед проектированием любого здания или сооружения.
Геомер
Здравствуйте, в вашем случае если не удается решить вопрос с соседями мирно нужно обращаться в суд. Попробуйте ей объяснить, что у вас на руках межевой план и акт выноса, то есть закон на вашей стороне. Кончено, лучше решить конфликт с помощью переговоров.
Геомер
Добрый день, если вы провели межевание и определили расположение поворотных точек ЗУ, если вы являетесь официальным собственников надела и можете подтвердить это документально, а также ваши владения поставлены на госучет, Вам просто нужно заказать вынос границ в натуру. Для заказа услуги необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Подрядчик приедет на объект, произведет необходимые замеры, установит межевые знаки, которые будут указывать на пределы ЗУ. Если в результате изысканий выясниться, что канава находится на территории ваших владений — ограждение сдвигать не нужно (она и так на вашем ЗУ). Если межевание не делалось, все-равно нужен кадастровый инженер!
Геомер
Здравствуйте, если ваша земля размежевана и имеет четко установленные площадь и межу, то необходимо заказать разбивку ЗУ. Инженер установит межевые знаки в соответствии с данными Росреестра. Если в Акте выноса будет указано, что объект спора (сарай) сосед захватил самовольно, можете писать иск в суд и отстаивать свои права.
Геомер
Добрый день, из вашего вопроса не ясно, делали ли вы межевание. Если границы установлены и зафиксированы в росреестре, вы можете заказать у кадастрового инженера восстановление границ. Он рассчитает положение поворотных точек на территории и произведет монтаж межевых указателей повторно. По ним вы сможете узнать точную площадь и расположение межи вашего надела. После чего можете приступать к строительству.
Татьяна
Здравствуйте, хотим построить дом. Обязательно заказывать разбивку земли? Мы же делали межевание.
Эльвира
Я купила участок, он уже был размежеван. Я решила поставить новый, добротный забор. Чтобы избежать недоразумений заказать разбивочные работы. В результате мой надел стал шире на пару метров. Соседка скандалит, не дает строить забор правильно. Что делать?
Лиза
Подскажите, как нам быть. У меня угловой дом, то есть с одной стороны есть соседи, а с другой нет, там находится канава. Наш забор расположен за ней. Мы должны его переносить или нет?

Межевание: что это такое?

Межевание - это геодезический метод по установлению границ, определению точной площади и координат поворотных точек участка. Правила проведения и межевания регламентируются ФЗ №136 от 25.10.2001г, согласно которому межевание могут выполнять только кадастровые инженеры, прошедшие ежегодную аккредитацию и имеющие допуск. После проведения работ, инженер подготавливает межевой план, на основание которого осуществляется кадастровый учет.

Зачем нужно межевание дачного участка

земельный кодексПроцедуру межевания земельных участков регламентирует ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». С 2018 года установление границ стало обязательным.

Отсутствие межевания и данных о границах участка не будет препятствием для пользования землей. Тем не менее, мы не рекомендуем затягивать с установлением границ, так как ограничения в правах все же есть. Собственники земли, в отношении которой не были установлены границы, не могут:

  • Совершать сделки со своей землей. Ее нельзя подарить, продать, оставить в наследство.
  • Получить разрешение на строительство или оформить уже построенные объекты.

На дачном участке уже построен дом, и вы думаете, что ограничения вас не коснутся? Это не так. По закону вы не сможете построить не только жилой дом, но и баню или гараж.

Межевание участков позволяет избежать и споров с соседями. Когда границы вашего участка точно установлены, и эти сведения внесены в реестр, вы сможете отстоять свои права через суд.

По ФЗ №221 «О государственном кадастре», проводить межевание территории может только кадастровый инженер. Он должен иметь квалификационный аттестат и входить в СРО. Ответственность за результаты межевания несет кадастровый инженер, который подготавливал межевое дело. 

Тщательно подходите к выбору специалиста. Очень важно обращать внимание не только на наличие аттестата, но и на количество отказов по прошлым делам.

В компании «Геомер групп»:

  • Работают опытные сотрудники, имеющие все необходимые аттестаты, допуски, лицензии.
  • Геодезические работы проводятся с использованием собственного оборудования, которое проходит регулярные проверки. Мы можем гарантировать точность замеров.

Этапы межевания

Межевание дачного участка проходит в несколько этапов:

  1. Консультация. На предварительной бесплатной встрече наш специалист проанализирует вашу ситуацию, даст рекомендации. Записаться на консультацию эксперта можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
  2. Заключение договора. К работам по межеванию земли специалисты «Геомер групп» приступают после заключения договора. В нем указываются условия сотрудничества, ответственность сторон, конечная стоимость услуги.
  3. Изучение документов. Кадастровый инженер проведет анализ имеющейся документации и назначит дату для проведения геодезических работ на участке.
  4. Уведомление соседей. Закон дает соседям право присутствовать на межевании, но их отсутствие не препятствует проведению геодезических работ. Уведомить соседей смежных участков вы можете самостоятельно, в любой удобной для вас форме.
  5. Полевой этап. В заранее согласованную дату на участок приезжают наши специалисты. Они проводят геодезические измерения, необходимые для подготовки межевого дела.
  6. После замеров подготавливается акт согласования границ земельного участка и подписываются с соседями и другими заинтересованными лицами. Акт согласования является обязательным приложением к межевому делу и подтверждает тот факт, что никаких возражений от соседей по границам участка нету.
  7. Подготовка межевого плана. На основе выполненных замеров кадастровый инженер подготовит межевой план. Документ записывается на электронный носитель (диск), заверяется ЭЦП кадастрового инженера, выдается собственнику, после чего тот передает его в Росреестр для внесения данных в Кадастр.

Сколько стоит межевание земли

Цена получения стоимостьЦены на межевание участков начинается от 10 т.р. без выезда Конечная стоимость складывается из разных составляющих, поэтому мы можем составить смету только после того, как эксперт ознакомится с вашей ситуацией, определит цели и вид услуги. Окончательная цена включается в договор и не изменяется до окончания работ.

 

Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/uslugi/mezhevanie/

Межевание: что это такое?

Межевание

Межевание участка (арпантаж или землемерие) - это метод установления границ участков в пределах горизонтальной поверхности, используемый в геодезии.

Установление межевых знаков проводится для определения площади земельного участка, его последующей регистрации в Росреестре и оформления имущественного права. В результате кадастровых работ по определению координат поворотных точек составляется межевой план. Этот документ содержит описание характеристик надела и картографические материалы. Требования к его оформлению прописаны в ФЗ РФ № 218, ст. 22.

Зачем нужно проводить межевание

Межевание - зачем нужно

Межевание участка является обязательной процедурой, без которой невозможно полноценно распоряжаться землей. Определение границ и площади владений требуется в таких случаях:

  • Постановка объекта на госучет и регистрация имущественного права в Росреестре;
  • Решение пограничных конфликтов с соседями;
  • Получение разрешения на проведение строительных работ;
  • Переход права собственности к новому владельцу;
  • Раздел или объединение земельного участка;
  • Юридические операции с наделом;
  • Исправление кадастровой ошибки (уточнение границ);
  • Выделение ЗУ муниципалитетом в частную собственность.

Практически если вы не установили межу, это не является нарушение закона. Но для любых юридических сделок с землей потребуется установить границы и предоставить соответствующий документ. К тому же, с помощью процедуры можно подтвердить свои полномочия на ЗУ и решить конфликты с соседями.

Самостоятельно выполнить работы по межеванию участка невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры. Инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают необходимой разрешительной документацией, состоят в СРО и имеют практический опыт работ.

Законы и нормативные акты

Процедура межевания регламентируется следующими законопроектами:

Требования предъявляемые к проекту межевания

Требования, которым должен соответствовать проект межевания, утверждены Приказом Минэкономразвития № 388. Согласно данному нормативному акту мероприятия по определению границ участка проводятся с учетом следующих нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер;
  2. Контролируют исполнение проекта представители исполнительной власти (ФЗ РФ № 361). Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ;
  3. Проект межевания земли должен согласовываться с владельцами смежных наелов. Заказчик процедуры обязан уведомить заинтересованные стороны лично или посредством публикации объявления в печатном издании;
  4. Пограничные споры решаются в судебном порядке, если сторонам не удалось достигнуть мирного соглашения.

Этапы выполнения межевых работ

Этапы выполнения межевых работ

Межевание участка заключается в изучении технической документации на объект, проведении замеров и определении координат поворотных точек надела. Процедура состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка - после выбора исполнителя, собственник ЗУ предоставляет ему необходимые документы. Кадастровый инженер анализирует данные, оформляет недостающие справки, составляет план и график работ,ю подбирает необходимое оборудование. На подготовительном этапе стороны подписывают договор подряда и отправляют уведомление соседям о предстоящем межевании. Способ извещения заинтересованных лиц о процедуре выбирает исполнитель (ст. 39, ФЗ РФ № 221).
  2. Полевой этап - специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры. Исследования выполняются с помощью специального оборудования (тахеометры, GNSS-оборудование). Подрядчик определяет координаты межевых знаков и устанавливает указатели. В качестве ограничителей могут выступать деревянные или металлические колья, бетонные столбы, забор.
  3. Камеральные исследования - кадастровый инженер систематизирует полученные сведения и составляет межевой план. Документ необходимо зарегистрировать в Росреестре. Также на этой стадии исполнитель подготавливает акт согласования границ ЗУ. Его должны подписать владельцы смежных отделов и представители уполномоченных госорганизаций. 
  4. Заключительный этап - собственник ЗУ или его уполномоченный представитель подает документы в росреестр для внесения изменений и оформления имущественного права.

Что будет, если не проводить межевание земли?

Отсутствие точных данных о границах и площади участка - это серьезная проблема для собственника надела. Если не размежевать землю, в выписке ЕГРН, в соответствующей графе, будет указана информация, что границы не установлены. Это может стать препятствием для проведения юридических сделок с имуществом. Проще говоря, вы не сможете продать, сдать в аренду или подарить ЗУ без установленных границ. К тому же в случае претензий на землю со стороны третьих лиц будет сложно доказать свои права, если участок не размежеван.

Какие сроки проведения и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок проведения процесса установления границ ЗУ. В нормативных актах закреплена длительность отдельных этапов процедуры, например:

  • На оповещение соседей отводится неделя (если местонахождение владельца смежного надела установлено) или месяц (если планируется подача объявления в газете);
  • Непосредственно исследования и оформление отчета длится не более пяти дней;
  • До 10 рабочих дней отводится на регистрацию участка в росреестре и оформление права собственности (ст. 16, ФЗ РФ № 218).

На практике процедура длится от одного месяца до полугода. 

От чего зависит стоимость услуг

стоимость услуг

Цена арпантажа зависит от таких факторов:

  • Площадь участка;
  • Месторасположение объекта исследования;
  • Наличие необходимой документации;
  • Отсутствие или наличие пограничных конфликтов с соседями;
  • Необходимость использования дополнительного оборудования;
  • Индивидуальные особенности надела.

Стоимость работ также зависит от срочности заказа и технических параметров надела. В ГЕОМЕР ГРУПП цены на услуги начинаются от 10 000 рублей без выезда, от 14 000 с выездом. Вы можете ознакомиться с условиями сотрудничества, составить план и график работ, определить смету на предварительной консультации. Для этого нужно оставить онлайн-заявку или позвонить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Преимущества сотрудничества с нами

ГЕОМЕР ГРУПП специализируется на проведении инженерных изысканий и геодезических работ «под ключ». Это означает, что наш клиент получает полное сопровождение на каждом этапе процедуры: от подписание договора до получения выписки из ЕГРН. К основным плюсам сотрудничества в нашей компанией относятся:

  • Безукоризненная репутация в профессиональных кругах;
  • Многолетний опыт работы;
  • Наличие лицензии и допуска СРО;
  • Использование современных методов геодезии;
  • Наличие собственного спецоборудования и специалистов в штате;
  • Успешный опыт взаимодействия с госорганизациями и межведомственными структурами.

Изучить наши реализованные проекты и портфолио исполнителей можно на сайте.