Технический план на газопровод – это документ, в котором отражаются технические характеристики сооружения, его местоположение с привязкой к местности. Он входит в пакет документов, необходимых для постановки на кадастровый учет.
Подготовить технический план может только аттестованный кадастровый инженер. В этой работе есть много нюансов, которые учитывает специалист:
- Является ли газопровод объектом недвижимости или техническим сооружением.
- Тип трубопровода (наземный или подземный). При разработке техплана на подземный трубопровод в большинстве случаев нужно проводить дополнительные изыскания. В нашей компании вы можете заказать весь комплекс работ.
- Плотность застройки участка, где проходит трубопровод. Сложнее всего сделать техплан для сооружения, которое проходит по нескольким густо застроенным жилым районам.
- Протяженность трубопровода. Так как газопроводы – это линейные сооружения, в большинстве случаев они проходят по участкам, принадлежащим разным владельцам. Очень важно, чтобы в итоговом документе были правильно отражены границы и информация о межевании.
Правила подготовки техпланов линейных сооружений регламентирует Приказ Минэкономразвития №693. По регламенту технический план составляют в целом и отдельно для зон, проходящих по разным земельным участкам и кадастровым округам.
Когда нужен техплан на газопровод
Техплан нужен при постановке газопровода на кадастровый учет. До тех пор, пока трубопровод не будет должным образом зарегистрирован, оформить права собственности на земельный участок не получится. Это касается и частных, и муниципальных земель.
Также потребуется техдокументация на:
- Перед вводом в эксплуатацию.
- Для фиксации изменений, которые были внесены при реконструкции.
- При оформлении сделок (купля-продажа, аренда и т.д.).
Документы
Правоустанавливающие документы- Проект
- Введение на ввод в эксплуатацию
Сроки выполнения
Срок изготовления зависят от разных факторов:
- Вид трубопровода и сложность работ.
- Полнота документации.
- Необходимость в дополнительных изысканиях.
- Протяженность трубопровода.
Сроки, необходимые для подготовки документов, можно оценить только после того, как специалист ознакомится с вашей ситуацией. Запишитесь на бесплатную консультацию эксперта по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
Стоимость услуг
Цена услуги в нашей компании – от 50 тыс. рублей. Услуга включает в себя анализ документов, выезд на объект для выполнения замеров, составление технического плана по утвержденной форме. Стоимость рассчитывается в зависимости от сложности объекта. При оценке работ специалист учитывает:
- Вид газопровода
- Его протяженность
- Количество зон, расположенных в разных кадастровых округах
При необходимости вы можете заказать у нас проведение изысканий и другую тех. документацию.
Расскажите о своей ситуации нашему специалисту, и он поможет вам выбрать подходящий путь решения проблемы. Запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, она поможет вам получить ответы на любые вопросы по подготовке техплана и другой технической документации.
Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/tehplan-gazoprovoda.html
— Площадь (размер ЗУ должен быть указан не “круглый”, с погрешностью);
— Особые отметки — если в этой графе стоит запись, что границы ЗУ не определены, то межевание не проводилось;
— Координаты поворотных точек должны быть определены с погрешностью не более 0,1 м.
Если участок отмежеван, Вы можете смело заключать договор купли-продажи.