Акт выноса в натуру

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Акт выноса заверенный Печатью организации, состоящей в СРО
  • PDF экземпляр акта по желанию клиента

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя.

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки акта о выносе границ.

На практике сама процедура выноса границ — установление кольев по точкам осуществляется в день выезда на объект. Акт о выносе границ подготавливается и отправляется заказчику по требованию, но не более чем через 3 рабочих дня после выезда.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 7 500 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 10 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 15 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется вынос границ

  • перед совершением сделок с недвижимостью (купля, продажа, аренда участка) для определения верности границ в кадастре;
  • межевые споры с соседями;
  • в случае утери старых межевых знаков и установки новых в соответствии с границами в кадастре;
  • для установления границ перед строительством дома.

Вынос границ может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный акт выноса границ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ для УСЛУГи выноса границ

Требования, которым должен соответствовать вынос-установление точек границ участка, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 688 правила “установления на местности границ объектов землеустройства”.

Согласно данных правил, мероприятия по проведению работ по выносу-установлению точек-границ проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Администрации, Архитектуры, Росреестра в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
  4. Точность определения координат устанавливаемых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков.

Этапы выполнения выноса границ

Вынос границ в натуру является многоэтапной процедурой, которая проводится по определенному алгоритму. Кадастровые изыскания выполняются на основании землеустроительной документации. Рассмотрим детальнее, как проходит вынос границ земельного участка поэтапно:

Подготовка

Исполнитель получает от заказчика документы. После анализа предоставленной информации, специалист составляет график работ, рассчитывает стоимость услуги. На подготовительной стадии собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Инженер-геодезист или кадастровый инженер выезжает на объект, с помощью специального оборудования (GNSS-приемника, электронного тахеометра) проводит определения координат точек участка, производит закрепление и установку на местности колышков.

Камеральные исследования

Подрядчик систематизирует полученные сведения, оформляет отчет об инженерно-технических мероприятиях (акт выноса границ) по определению-восстановлению поворотных точек на территории, подписывается акт приема-передачи установленных межевых знаков и подготавливает схему исследуемой территории. Документ оформляется на бумажном виде и передается заказчику.

Источник: https://kaluga.geomergroup.ru/uslugi/vynos-v-naturu/

Цены на услугу "Акт выноса в натуру"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Вынос точек в натуру объектот 6000 ₽
Вынос точек в натуру + кольяобъектот 7000 ₽

ОБ АКТЕ

Акт выноса точек в натуру - это документ, в котором зафиксированы и обозначены точки участка, согласно исходному чертежу. Разбивку участка по проекту проводят для расчета фактической площади земельного надела и официальных границ собственника.

Если возникают конфликты с владельцами соседних участков по поводу точности определения границ объекта, то акт о проделанных работах и установке ориентиров на территории (участке) являются основным аргументом.

Компания “Геомер Групп” предлагает заказать вынос точек в натуру в Калуге. Сотрудники компании имеют все разрешения и лицензию на проведения работ.

ЗАЧЕМ НУЖЕН ВЫНОС ТОЧЕК В НАТУРУ

зачем нужен вынос точек в натуру

При строительстве объекта важно понимать, где заканчивается участок, чтобы не нарушить границы соседнего надела. Чтобы этого не произошло на крайних точках территории устанавливаются специальные указатели. Разбивочные работы позволяют определить соответствие фактического положения этих межевых знаков координатам, указанным в базе Государственного кадастра недвижимости.

Процедуру необходимо проводить в следующих случаях:

  • Износ или потеря указателей, которые были установлены ранее;
  • Строительство на территории участка, в том числе возведение ограждения;
  • Бурение скважин;
  • Разрешение конфликтов между собственниками соседних участков;
  • Заключение договора купли-продажи;
  • При отсутствии или несовпадении информации о границах надела в ЕГРН.

В процессе разбивки точек по проекту инженер устанавливает межевые знаки. Согласно требованиям законодательства они бывают постоянные и временные. Для закрепления границ участка используют:

  1. Деревянные колышки;
  2. Прутья из арматуры;
  3. Бетонные столбы.

Выбор материала для указателей зависит от цели проведения выноса точек и того, насколько доверительные отношения между соседями. Чтобы избежать переноса и исчезновения межевых знаков, лучше изготавливать их из прочного материала.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

Разбивочные работы регулируются следующими законопроектами:

  • Постановление Правительства РФ № 688 (от 20.08.2009) “Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства”;
  • Приказ Минэкономразвития № 582 (от 31.12.2009) “Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки”;
  • Градостроительный кодекс;
  • Требования СНиП и отраслевых нормативов.

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

этапы выноса точек в натуру

Мероприятия по выносу точек в натуру состоит из следующих стадий:

  1. Подготовка - кадастровый инженер или инженер-геодезист изучает предоставленную заказчиком документацию, подает запрос в ЕГРН, составляет план и график мероприятий.
  2. Полевые работы - разбивка участка и закрепление межевых знаков на местности. Геодезист использует для расчета показателей специальное оборудование: тахеометр и GPS-приемник. Благодаря высокоточным приборам работы проводятся в несколько раз быстрее, а количество ошибок в расчетах минимизировано.
  3. Камеральный этап - анализ полученных результатов и составление отчета для заказчика.

После окончания разбивочных мероприятий и закрепления на местности межевых указателей, исполнитель оформляет акт выполненных разбивочных работ. Информация в документе должна соответствовать данным, содержащимся в базе Росреестра. Отчет включает следующие сведения:

  • Общая информация об объекте (адрес, площадь);
  • Координаты поворотных точек земельного участка, а также межевых знаков с указанием способа установки;
  • Перечень всех координат в определенной системе, соответствующей данным из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Используемое оборудование;
  • Графическая часть.

Акт разбивки - это базовый документ, который доказывает, что мероприятия по разбивке территории произведены в соответствии с установленными требованиями законодательства.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

Время, которое инженер тратит на проведение всех этапов изысканий, занимает не больше суток с момента выезда на объект. Срок может увеличится, если заказчик предоставил неполный пакет документов и требуется потратить дополнительное время на оформление акта выноса.

КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ В УСЛУГЕ

  • Ошибки при заполнении бланков;
  • Предоставление неактуальных сведений;
  • Неполный пакет документации.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

цена выноса точек в натуру

Цена выноса точек в натуру в “Геомер Групп” - от 7 000 рублей. Окончательная стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от следующих факторов:

  • Количество поворотных координат;
  • Площадь участка;
  • Плотность застройки;
  • Срочность заказа;
  • Вид используемого оборудования;
  • Индивидуальные особенности проекта.

Рассчитать стоимость разбивки, получить грамотную консультацию и ознакомиться с условиями сотрудничества можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 и на сайте организации.

Позвонить